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Villa Belgirate

Zimmer5.5
Wohnfläche400 m²
Preis des ObjektsCHF 2'334'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

28832 Belgirate IT

Angaben

Referenz
c286cbf7-5747-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Wohnfläche
400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige Villa am Seeufer in Belgirate, neun Autominuten von Stresa und dem Borromäischen Golf entfernt, mit Park, Garten direkt am See, Steg aus Stein, privatem Anlegesteg und Bootsrampe. Die 400 Quadratmeter, die in den 1980er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert wurden, verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss kann ein unabhängiges Apartment, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, von Bediensteten oder Gästen genutzt werden. Auf der einen Seite befinden sich ein Garage, ein Keller, eine Waschküche und ein Heizraum.
Das erste Stockwerk (das Hauptgeschoss) ist bemerkenswert wegen des Eindrucks, den die Lage am Seeufer vermittelt, wenn man es betritt. Es gibt ein Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer mit Kamin (mit Gästebad) verbunden ist, eine Küche mit Vorratsraum, drei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Alles mit einer grossen Terrasse, die sich an beiden Seiten der Villa entlangzieht. Das zweite Stockwerk besteht aus einem Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer grossen Terrasse mit sichtbaren Balken, die teilweise durch Schiebetüren aus Glas abgetrennt ist und mit einem Grill und einem Essbereich ausgestattet ist.
Die Vielseitigkeit, die eine Umstrukturierung sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch auf die Nutzung der Struktur selbst bieten könnte, ist der Schlüssel zu dieser Immobilie, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Investition in eine luxuriöse Mietwohnung geeignet ist.
Die Möglichkeit, ein Haus mit Seeblick und einem schönen Garten zu haben, ist einfach einzigartig. Ein privater Strand, ein Verbindungsgang und ein Platz für Boote sind Teil dieser Immobilie.

Spacieuse villa au bord du lac à Belgirate, à neuf minutes en voiture de Stresa et du golfe Borromée, avec parc, jardin directement sur le lac, ponton en pierre, quai privé et rampe de mise à l'eau. Les 400 mètres carrés, construits dans les années 1980 et modernisés au fil des ans, sont répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains peut être utilisé par le personnel de service ou les invités. Sur le côté se trouvent un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Le premier étage (le principal) est remarquable par l'impact que la situation au bord du lac transmet lorsque l'on y pénètre. On y trouve, outre le salon relié à la salle à manger avec cheminée (avec salle de bains d'invités), une cuisine avec cellier, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains. Le tout avec une grande terrasse qui longe les deux côtés de la villa. Le deuxième étage se compose d'un grenier avec une chambre et une salle de bains, ainsi que d'une grande terrasse avec des poutres apparentes, partiellement fermée par des portes coulissantes en verre et enrichie d'un barbecue et d'une salle à manger.
La synthèse de cette proposition réside dans la polyvalence qu'une restructuration pourrait offrir tant en termes de distribution de l'espace que d'utilisation de la structure elle-même, allant de l'usage privé à l'investissement pour un revenu locatif de luxe.
La possibilité d'avoir une habitation avec vue sur le lac et avec un jardin d'agrément est tout simplement unique. Plage privée, tunnel de connexion et local et place pour bateaux font partie de ce bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See