EINZELVILLA FÜR 6,5 PERSONEN MIT BEHEIZTER SWIMMING-POOL
Ort
Belmont-Broye, 1564 DomdidierAngaben
Beschreibung
Diese moderne Villa wurde 2010 auf 3 Ebenen errichtet und weist im Laufe der Jahre einen normalen Pflege- und Verschleisszustand auf.
Das Haus steht auf einem vollständig eingezäunten, ebenen Grundstück von 636m2 und ist von allen Seiten ebenerdig zugänglich. Die gepflasterte Einfahrt ermöglicht die Unterbringung von 2 bis 6 Fahrzeugen, unabhängig von der Garage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten verfügt über einen beleuchteten und mit einer separaten Wärmepumpe beheizten Pool, einen umlaufenden und einen überdachten, mit Keramikfliesen ausgelegten Terrassenbereich.
Zu den modernen Materialien, die im Haus verwendet wurden, gehören Verkleidungssteine, Granit in der Küche und allgegenwärtige LED-Beleuchtung, die sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich für eine angenehme Atmosphäre und Lichtstimmungen sorgt. Eine vollständige Hausautomation, motorisierte Rollläden, eine Videoüberwachungsanlage (Abonnement separat zu buchen) sowie eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Wäscheabzug runden die Ausstattung des Hauses ab.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit integrierten Garderoben und Stauraum
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die auf die Terrasse und den Pool blicken
- Küche mit Granit und integriertem Pedalsauger
- 16m2 grosses Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss mit Zugang nach Aussen
- Italienisches Bad mit WC neben dem Gästezimmer/Büro
- Angeschlossener Garage mit automatischer Tür und Platz für einen Vorratsraum und einen Tiefkühlbereich
Obergeschoss:
- Halle mit Zugang zu einer zweiten Terrasse im Norden
- Ein 25m2 grosses Hauptschlafzimmer mit italienischem Bad-WC, Ankleideraum und Balkon mit Blick auf den Garten
- Drittes Schlafzimmer von 20m2 mit Ankleideraum
- Viertes Schlafzimmer von 16m2 mit Ankleideraum
- Möglichkeit, durch eine Wandumgestaltung ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen (nach ursprünglichem Plan)
- ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche
Untergeschoss:
- Eingangshalle mit angrenzendem Kellerraum
- beheizter 22m2 grosser Spiel- und Fitnessraum mit einer gut isolierten Freizeitecke (Musik, Kino, Gästezimmer, Sport etc.)
- Elektro-Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum und Anschluss an die Glasfaserleitung
- Technikraum mit Schränken, Erdwärmepumpe, Zentralstaubsauger und Wasserenthärter
- Fliesen-Waschküche mit Anschlüssen für Wasch-Trockner-Kolonne, Wäscheabzug vom Erdgeschoss und der Etage
Heizung mit Erdwärmepumpe und Thermostat-Regelung, Isolierung nach heutigem Standard.
Das Objekt befindet sich in einem normalen Abnutzungsgrad, sofort bewohnbar, jedoch sind Renovierungsarbeiten an der Farbgebung notwendig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Verfügbarkeit nach Absprache.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Zaun
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
- Mähroboter
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Zugang zur Heizung
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Wäscheabwurf
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Kamera
- Elektrisches Garagentor
- Safe
- Zentralstaubsauger
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Felder / Wiesen
Stil
- Modern