Exklusivität – Moderne Doppelhaushälfte in Belmont-sur-Lausanne

Zimmer6

Wohnfläche155 m²

Preis des ObjektsCHF 2'200'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Route des Chaffeises 10 A, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz

ff9600b2-cdd7-11f0-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2011

Zimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Gasheizung

Grundstücksfläche

496 m²

Wohnfläche

155 m²

Nutzfläche

210 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Aussichtspunkt! Moderne, moderne Doppelhaushälfte zwischen Belmont und Pully

Diese moderne Doppelhaushälfte, die sich im unteren Teil des charmanten Dorfes Belmont-sur-Lausanne befindet, nur wenige Schritte von Pully entfernt, besticht durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und die Qualität der Ausstattung.

Das im Jahr 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 klar voneinander abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Aufteilung zwischen Wohnräumen und privaten Zonen. Die grossen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Aussenbereich: Eine 26 m² grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für die Nutzung an schönen Tagen eignet, sowie ein Terrassengarten im hinteren Teil des Hauses runden das Angebot ab. Ein Aussen-Pizzastein vervollständigt diesen einladenden Bereich.

Zudem verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten wie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine spezielle Elektroinstallation für eine Audioanlage mit Netzanschluss.

Dank seiner idealen Lage profitiert das Anwesen von einer ruhigen Wohnumgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

schnelle Autobahnanbindung,
Geschäfte und Dienstleistungen in Pully,
Schulen,
Restaurants,
und die Ufer des Genfersees sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses moderne, perfekt gelegene Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Aufteilung:

Untergeschoss:
- Grosser Eingangsbereich
- Technikraum
- Verfügbar
- Keller
- Waschküche
- Garage mit 2 Parkplätzen und Ladestation für Elektrofahrzeuge

Obergeschoss:
- Grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- Essbereich
- Terrasse (26 m²)
- Offene Küche mit Bar
- Wirtschaftsraum

Obergeschoss:
- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:
- Grosses Schlafzimmer (35 m²)
- Ankleidezimmer
- Badezimmer

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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und dienen lediglich der Information.

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A voir absolument ! Magnifique villa mitoyenne moderne à cheval entre Belmont et Pully

Située dans le bas de la charmante commune de Belmont-sur-Lausanne, à deux pas de Pully, cette maison mitoyenne moderne orientée sud-ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Construite en 2011, l'habitation se déploie sur 4 niveaux parfaitement distincts, offrant une distribution idéale entre espaces de vie et zones privées. Les grandes ouvertures garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À l'extérieur, superbe terrasse de 26 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin en terrasses aménagé à l'arrière de la maison. Un four à pizza extérieur vient compléter cet espace convivial.

La maison est également équipée de prestations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un câblage électrique dédié pour un système audio avec dérivation secteur.

Idéalement située, la propriété profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

accès autoroutiers rapides,
commerces et services de Pully,
écoles,
restaurants,
et les rives du lac Léman à quelques minutes.

Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de qualité de vie.

Distribution:

Sous-sol:
- Grand hall d'entrée
- Local technique
- Disponible
- Cave
- Buanderie
- Garage 2 places avec borne électrique

Rez- supérieur:
- Grand séjour avec accès terrasse
- Espace salle à manger
- Terrasse de 26 m2
- Cuisine ouverte avec bar
- Economat

Etage:
- 3 chambres lumineuses avec accès balcon
- Une salle de bains avec baignoire et douche

Combles:
- Une grande chambre de 35 m2
- Dressing
- Salle de bains

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Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

Ausstattung

Waschmaschine
Gasanschluss

Boden

Gussboden

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