Ein einzigartiges Anwesen zwischen Himmel, See und Bergen

Diese architektonisch gestaltete Villa mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen thront majestätisch über der Region und bietet ein einfach aussergewöhnliches Wohnambiente. In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier

gelegen, 10 Minuten von Bevaix entfernt, geniesst sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, die Alpen und das Schloss Vaumarcus.

Ein seltener Ort, der als wahrer Rückzugsort konzipiert wurde, in dem jeder Raum zum Entspannen, Erholen und Geniessen eines unvergleichlichen Lebensstandards einlädt.

Grosszügige Raumgrössen & Licht durchflutet

Bereits beim Betreten der Liegenschaft beeindrucken die grosszügigen Raumgrössen und die aussergewöhnliche Helligkeit.

Die grossen Fensterfronten lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in die Räume und schaffen eine ständige Verbindung zur Aussenwelt.

Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie Eleganz, Komfort und Gemütlichkeit in einer Atmosphäre vereinen, die sowohl warm als auch modern ist.

• 8,5 Räume mit harmonischen Proportionen
• 5 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
• Helle und offene Empfangsbereiche
• Edle Materialien und makellose Verarbeitung
• Subtile und elegante zeitgenössische Dekoration

Jeder Aspekt wurde mit Sorgfalt und Bedacht gestaltet, um ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität zu erreichen.

Premium-Leistungen

Jeder Aspekt wurde mit Bedacht und in einem Geist der Qualität und Ruhe gestaltet:

• Architektonische Villa mit eleganten Linien
• Hochwertige Veredelungen und hochwertige Materialien
• Helle und offene Wohnräume
• Grosse Glasfenster mit spektakulärer Aussicht

Ein Aussenbereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist

Die Aussenbereiche sind ein wahrer Erweiterungsteil des Hauses, der dazu dient, das aussergewöhnliche natürliche Ambiente voll und ganz zu geniessen:

• Pool, beheizt mit Wärmepumpe, mit Panoramablick
• Jacuzzi, Entspannungs- und Relaxbereich
• Grosse Terrasse mit Grill, Lounge-Bereich
• Ruhige Umgebung, ohne Lärm
• Besonders gepflegter Garten und Aussenanlagen

Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder einfach die Ruhe und die umgebende Schönheit zu geniessen.

Energieeffizienz & moderner Komfort

Das Anwesen verfügt über eine hochmoderne technische Ausstattung:

• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
• Solarpanels
• Hervorragende Energieeffizienz
• Kamin
• Optimales thermisches Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit

Eine zukunftsorientierte Immobilie, die Luxus und Energieeffizienz vereint.

Innenausstattung

Wohnräume

• Elegantes Eingangsfoyer
• Panoramisches, lichtdurchflutetes Wohnen
• Offene Esszimmer-Lounge
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum

Schlafbereich

• Elternschlafzimmer mit exklusiver Atmosphäre, Ankleidezimmer und Badezimmer
• 4 helle Zimmer
• 3 Badezimmer

Zusätzliche Räume

• Technische Räume
• Abstellraum / Keller / Waschküche

Parkplatz

• Doppeltes Garage (2 Fahrzeuge)
• 2 Aussenplätze

Weitere Informationen

• Baujahr: 2004
• Letzte Renovierungen: 2023
• Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaik-Paneelen
• Gebäude-Volumen: 1140 m³
• Wohnfläche: 239 m²
• Grundstücksfläche: 1114 m²

Ein seltener und begehrter Standort

Vaumarcus besticht durch sein Gleichgewicht aus Diskretion, Natur und Erreichbarkeit. Das Dorf, das vom Schloss über dem Neuenburgersee dominiert wird, bietet einen Panoramablick, bei dem Himmel, Wasser und Kultur harmonisch ineinander übergehen. Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage, nur

wenige Minuten von der Autobahn entfernt, aber abseits von jeglichem Lärm. Die Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt und Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben sowohl praktisch als auch privilegiert macht.

Zwischen Weinbergen, See und Kulturerbe verkörpert dieser diskrete Standort ein seltenes Lebensgefühl, das nur wenigen vorbehalten ist. Eine einmalige

Gelegenheit

Immobilien mit einem solchen Leistungsniveau, einer solchen Aussicht und einem solchen Umfeld sind auf dem Markt extrem selten.

Eine seltene Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Für den vollständigen Exposé oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.