Villa mit 12.5 Zimmer zum Verkauf in Blessens - 370 m²

Früher eine Schule im Dorf Blessens, bietet dieses charakteristische Anwesen heute eine seltene Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen unter einem Dach.

Heute vollständig vermietet, ermöglichen es Ihnen diese Wohnungen, die Immobilie sowohl als Mietinvestition als auch als persönliches, familiäres oder generationenübergreifendes Projekt langfristig zu betrachten, während die Unabhängigkeit jeder Person erhalten bleibt.

Das Gebäude wurde Ende des neunzehnten Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Jahre entsprechend seinem ursprünglichen Stil umgebaut und renoviert. Sein Glockenturm, charakteristisch für die Schulen jener Zeit, erinnert noch an die einzigartige Geschichte des Ortes.

Eingebettet in eine idyllische Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Hainen, profitiert das Anwesen von einer friedlichen und grünen Umgebung, die besonders von Natur- und Ruheliebhabern geschätzt wird. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von mehr als 1.600 m² errichtet, bietet es zudem großzügige Außenflächen, die den Wohn- und Familiencharakter des Ganzen unterstreichen.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst:
- Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern
- 1. Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern
- Dachboden: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Zwischenraum und 2 Schlafzimmern
- Keller: Keller und Anbauräume

Die drei Wohnungen besitzen schöne Räume und eine angenehme Leuchtkraft. Die Renovierungen wurden zwischen 2008 und 2016 schrittweise durchgeführt, insbesondere durch die Restaurierung der Fassaden im Jahr 2018 und die Installation eines Kondensölkessels im Jahr 2020 abgeschlossen.

Ein Anbaugebäude mit großzügigem Volumen von 317 m³ vervollständigt das Grundstück. Es eignet sich hervorragend für Bastelaktivitäten, Lager, eine kleine Werkstatt oder jede andere Nutzung, die einen eigenständigen Raum erfordert.

Es bietet außerdem zusätzliches Mietpotenzial, geschätzt auf etwa 700 CHF pro Monat.

Schließlich vervollständigen 6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen dieses Grundstück.

Diese Immobilie spricht sowohl Investoren an, die eine bereits in Betrieb befindliche Mietimmobilie suchen, als auch Käufer, die ein Lebensprojekt schaffen möchten, das mehrere Generationen oder mehrere Haushalte unter einem Dach vereint.

Ein seltenes Anwesen, durchdrungen von Geschichte, das Charme, Unabhängigkeit und Potenzial in einer erhaltenen Umgebung verbindet.

Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791001-308

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In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Hainen, fällt dieses prunkvolle Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charakter auf.
Tatsächlich handelt es sich um die alte Schule des Dorfes Blessens mit ihrem Glockenturm, der für die Schulen jener Zeit charakteristisch ist.
Erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wurde sie im Laufe der Jahre entsprechend dem ursprünglichen Stil umgestaltet.

Von nun an umfasst das Gebäude drei unabhängige Wohnungen, die zwischen 2008 und 2016 renoviert wurden.
Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von mehr als 1.600 m² gelegen, bietet es eine ideale Lage für Naturliebhaber und alle, die ein gesundes Leben auf dem Land suchen.

Verteilt auf 4 Ebenen, besteht es aus 3 Wohnhäusern + Keller, die wie folgt verteilt sind:
- ERDGESCHOSS: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern
- STOCK: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern
- DACHBODEN: 3,5-Zimmer-Wohnung + Zwischengeschoss mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 Schlafzimmern

Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet.

Ein Anbaugebäude mit großzügigem Volumen von 317 m³ und einer Fläche von 60 m² könnte sich perfekt für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder jede Tätigkeit eignen, die Lagerraum oder eine kleine Werkstatt benötigt. Es bietet ein geschätztes Mietpotenzial von etwa 700,-/Monat.

6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Grundstück.

Weitere Fotos auf www.remax.ch