Wunderschöne 7,5-Zimmer-Immobilie mit Pool – Entwicklungspotenzial
Zimmer7.5
Wohnfläche303 m²
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Blonay, 1807 BlonayAngaben
Referenz
79557
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
6'479 m²
Wohnfläche
303 m²
Gebäudevolumen
1'996 m³
Nutzfläche
303 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv!
Dieses seltene Anwesen, das aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur entstanden ist, besticht durch seinen modernen, klaren Stil und seine idyllische Lage inmitten von Grün.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei reich bewaldete Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 6 400 m², auf denen sich eine wunderschöne, beheizte Aussenpoolanlage und ein natürlicher Waldgarten befinden. Diese atemberaubende Immobilie vereint Komfort, Ästhetik und Investitionspotenzial.
Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und dann 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit einem Anbau einer 30 m² grossen, modernen Küche und der Installation von Photovoltaik-Paneelen erweitert.
Das Anwesen bietet auf zwei Ebenen über 300 m² Wohnfläche. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre grosszügigen Räume und die aussergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die grossen, dreifach verglasten Fensterfronten entsteht.
Die wichtigsten Vorteile sind:
- Grosszügige Innenräume mit Deckenhöhen von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer
- Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen, ruhige und entspannte Atmosphäre
- Vollständig eingezäunter, baumbestandener Park und Waldgarten, der absolute Privatsphäre bietet
- Mosaik-Pool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird
- Ultra-moderne, 30 m² grosse Küche, die nach aussen hin geöffnet ist und über grosse Fensterfronten verfügt.
- Rampe vom Aussenhof zum Hauseingang, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage und zahlreiche Aussenparkplätze
Technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaik-Paneele
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung mit Metallrahmen an den Fenstern
- Verstärkte Isolierung zwischen Bodenplatte und Dach der Decken.
Baupotenzial:
- Möglichkeit, 2 weitere Einzel- oder Doppelhäuser zu bauen (250300 m², COS 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage:
Geringe Entfernung zu Bus, Dorf mit allen Geschäften, Bahnhof und Autobahn.
Weitere Details siehe unten.
Für Interessierte liegt ein ausführliches und detailliertes Infoblatt bei
Frau Lucrezia Constantin unter +41 79 799 58 90 auf.
Dieses seltene Anwesen, das aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur entstanden ist, besticht durch seinen modernen, klaren Stil und seine idyllische Lage inmitten von Grün.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei reich bewaldete Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 6 400 m², auf denen sich eine wunderschöne, beheizte Aussenpoolanlage und ein natürlicher Waldgarten befinden. Diese atemberaubende Immobilie vereint Komfort, Ästhetik und Investitionspotenzial.
Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und dann 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit einem Anbau einer 30 m² grossen, modernen Küche und der Installation von Photovoltaik-Paneelen erweitert.
Das Anwesen bietet auf zwei Ebenen über 300 m² Wohnfläche. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre grosszügigen Räume und die aussergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die grossen, dreifach verglasten Fensterfronten entsteht.
Die wichtigsten Vorteile sind:
- Grosszügige Innenräume mit Deckenhöhen von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer
- Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen, ruhige und entspannte Atmosphäre
- Vollständig eingezäunter, baumbestandener Park und Waldgarten, der absolute Privatsphäre bietet
- Mosaik-Pool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird
- Ultra-moderne, 30 m² grosse Küche, die nach aussen hin geöffnet ist und über grosse Fensterfronten verfügt.
- Rampe vom Aussenhof zum Hauseingang, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage und zahlreiche Aussenparkplätze
Technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaik-Paneele
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung mit Metallrahmen an den Fenstern
- Verstärkte Isolierung zwischen Bodenplatte und Dach der Decken.
Baupotenzial:
- Möglichkeit, 2 weitere Einzel- oder Doppelhäuser zu bauen (250300 m², COS 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage:
Geringe Entfernung zu Bus, Dorf mit allen Geschäften, Bahnhof und Autobahn.
Weitere Details siehe unten.
Für Interessierte liegt ein ausführliches und detailliertes Infoblatt bei
Frau Lucrezia Constantin unter +41 79 799 58 90 auf.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Schwimmbad
- Cheminée
Zustand
- Antik
Aussicht
- Schöne Aussicht