BLONAY – IMMOBILIE MIT HOHER QUALITÄT – SWIMMING POOL – PANORAMABLICK AUF DEN SEE

EXKLUSIV! Aussergewöhnliches Anwesen zum Verkauf – OFF MARKET | Blonay

VOLLSTÄNDIGES DOKUMENT AUF ANFRAGE

Auf einem 1 000 m² grossen Grundstück, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront dieses exklusive Anwesen wie ein Adlerhorst über der Waadtländer Riviera. Es bietet eine seltene Wohnqualität, die zeitgemässe Eleganz mit absolutem Komfort und atemberaubenden Ausblicken auf den Genfersee und die Alpen verbindet.

Ein aussergewöhnliches Lebensgefühl

Das 2004 erbaute, etwa 450 m² grosse Haus auf einem 1 000 m² grossen Grundstück vereint moderne Architektur mit grosszügigen Raumvolumen. Die Südwest-Ausrichtung auf 530 m ü. M. garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Empfangsräume
Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein grosszügiger, mit Oberlichtern versehener Eingangsbereich zu weitläufigen, von Tageslicht durchfluteten Empfangsräumen. Das Wohnzimmer und das

Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² grossen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, die sich ideal für Empfänge vor einer atemberaubenden Kulisse eignet. Die mit Bar und Nebenküche ausgestattete Küche ergänzt diesen einladenden Raum harmonisch. Schlafzimmer
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, die zu den schönen Zimmern führt, darunter zwei 30 m² grosse Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern. Eine dritte Schlafzimmer mit Wandschränken und ein weiteres Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Grosszügige Fensteröffnungen, hochwertige Ausstattung und die allgegenwärtige Helligkeit schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre

. Untergeschoss & separates Apartment
Das Untergeschoss bietet einen Salon mit grossem Fenster, das sich zur Pool- und Seeterrasse öffnet, ein Duschbad sowie eine




prächtige, in den Fels gehauene Weinkeller mit Sommerbar. Auf dieser Etage befinden sich auch die Technikräume sowie ein separates Apartment mit separatem Zugang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein 36 m² grosser, separater Büroraum vervollständigt diese Etage. Entspannung & Freizeit Im Freien fügt sich der Überlaufpool harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Highlights

• Panoramablick auf den See und die Berge
• Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen
• 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, helle Empfangsräume
• Unabhängiges Apartment
• 36 m2 Büro mit eigenem Zugang
• Weinkeller in der Felswand mit Sommerbar
• Aussenpool und grosse Terrasse
• 9 Parkplätze mit Ladestationen
• Direkte Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey

Dieses Anwesen verkörpert den Glanz und das Lebensgefühl der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Ohne Erlaubnis dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.