Villa – 6.5 pcs – Bollion (Lully) – PREISNEDRIGUNG – EXKLUSIVITÄT
Zimmer6.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Bollion, 1470 BollionAngaben
Referenz
40252001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Preis nach Absprache
Grünes und ruhiges Wohnquartier
Viele Räume, ideal für eine Familie
2 Gehminuten vom öffentlichen Verkehrsmittel und 4 Minuten von der Autobahneinfahrt E25 (Yverdon-les-Bains / Bern)
6 Minuten nach Estavayer-le-Lac und 20 Minuten nach Yverdon-les-Bains
Grosszügige Villa in Bollion, Gemeinde Lully. Das charmante, ruhige und friedliche Dorf liegt an der Strasse, die von Estavayer-le-Lac (6 Minuten) nach Combremont (9 Minuten) führt. Yverdon-les-Bains ist in 20 Minuten erreichbar.
Die Villa befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohnquartier. Sie liegt auf einer Anhöhe und geniesst viel Sonne und freie Sicht. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt E25 Yverdon-les-Bains / Bern ist in 4 Minuten erreichbar.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Die Räume sind zahlreich und gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind grosszügig und hell und öffnen sich auf eine überdachte Terrasse und den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind 2 Zimmer mit Fenstern, die je nach Wunsch als Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, Spielzimmer etc. eingerichtet werden können. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie.
Aufteilung des Objekts
Untergeschoss:
Zentraler Eingang / Durchgang / Garderobe / Schrank
Zwei Zimmer mit Fenstern, derzeit Büro und Fitnessraum
Badezimmer
Waschküche / Technikraum
Keller
Erdgeschoss:
Eingangshalle / Durchgang / Garderobe / Schrank
Offene Küche mit Kochinsel / Bar und amerikanischem Kühlschrank
Wirtschaftsraum
Essbereich mit Ausgang ins Freie
Grosser Wohnraum mit skandinavischem Kamin, Ausgang ins Freie
Gäste-WC / Badezimmer
Obergeschoss:
Zentraler Durchgang
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer / Dusche / Doppelwaschbecken (privat)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Eckbadewanne / Dusche / Doppelwaschbecken
Ausstattung
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Bodenbelag aus Fliesen
Grosser, baumbestandener Rasen (zwei Ebenen, ebenerdig), Hügel mit Blumenbeeten angelegt
Zweite Terrasse (unteres Geschoss)
Aussenbereich mit zwei Türen
Gartenhütte
Überdachter Parkplatz
Zwei Aussenparkplätze
Besonderheiten
Teilweise möbliert, nach Absprache verkauft
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Wasserenthärter
Villa mit Blitzableiter
Ethernet-Anschluss (RJ45) in allen Wohnräumen
Holzrahmenbau ausser im Untergeschoss
Dreifachverglasung
Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
Elektrische Leitung für Solaranlage vorgesehen
Skandinavischer Kamin im Wohnzimmer
2018 Aussenrenovation
Verfügbarkeit: nach Absprache
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Unterlagen ohne Genehmigung an Dritte weitergeben
www.swiss-immobilier.ch – Objekt-Nr. 40252001
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