Villa - 6,5 pcs - Bollion (Lully) - PREISNEDRIGUNG - EXKLUSIVITÄT
Zimmer6.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Bollion, 1470 BollionAngaben
Referenz
40252001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Preis nach Absprache
Grünes und ruhiges Wohnquartier
Viele Räume, ideal für eine Familie
2 Gehminuten vom öffentlichen Verkehrsmittel und 4 Minuten von der Autobahneinfahrt E25 (Yverdon-les-Bains / Bern)
6 Minuten nach Estavayer-le-Lac und 20 Minuten nach Yverdon-les-Bains
Grosszügige Villa in Bollion, Gemeinde Lully. Das charmante, ruhige und friedliche Dorf liegt an der Strasse, die von Estavayer-le-Lac (6 Minuten) nach Combremont (9 Minuten) führt. Yverdon-les-Bains ist in 20 Minuten erreichbar.
Die Villa liegt in einem grünen und ruhigen Wohnquartier. Sie ist in einer dominanten Lage gebaut und geniesst viel Sonne und freie Sicht. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt E25 Yverdon-les-Bains / Bern ist in 4 Minuten erreichbar.
Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt. Die Räume sind zahlreich und gut verteilt. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind grosszügig und hell und öffnen sich auf eine überdachte Terrasse und den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind zwei Zimmer mit Fenstern, die je nach Wunsch als Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, Spielzimmer etc. eingerichtet werden können. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie.
Aufteilung des Objekts
Untergeschoss:
Zentraler Eingangs-/Durchgangsbereich
Zwei Zimmer mit Fenstern, derzeit Büro und Fitnessraum
Badezimmer
Waschküche/Maschinenraum
Keller
Erdgeschoss:
Eingangs-/Durchgangs-/Garderoben-/Ankleideraum
Offene Küche mit Kochinsel/Bar und amerikanischem Kühlschrank
Wirtschaftsraum
Essbereich mit Ausgang ins Freie
Grosser Wohnraum mit skandinavischem Kaminofen und Ausgang ins Freie
Gäste-WC/Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (privat)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Ausstattung
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Bodenbelag aus Fliesen
Grosser, baumbestandener Rasenplatz (zwei Ebenen, ebenerdig), Hügel mit Blumenbeeten angelegt
Zweite Terrasse (unteres Niveau)
Aussenhof mit zwei Toren
Gartenhütte
Überdachter Parkplatz mit zwei Stellplätzen
Zwei Aussenparkplätze
Besonderheiten
Teilweise möbliert, wie vereinbart, verkauft werden kann
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Wasserenthärter
Villa mit Blitzableiter ausgestattet
RJ45-Steckdosen (Ethernet) in allen Wohnräumen
Holzkonstruktion ausser im Untergeschoss
Dreifachverglasung
Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
Elektrische Leitung für Solaranlage vorgesehen
Skandinavischer Kaminofen im Wohnraum
2018 Aussenrenovation
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Unterlagen ohne Genehmigung an Dritte weitergeben
www.swiss-immobilier.ch - Objekt-Nr. 40252001
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