Elegante Familienvilla mit Innenpool, Sauna und Hammam
Zimmer9.5
Wohnfläche293 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Bottens, 1041 BottensAngaben
Referenz
80549
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
293 m²
Nutzfläche
450 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger und grüner Wohnlage in Bottens gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und Lebensqualität. Lausanne ist in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Gemeinde eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet, was im Alltag sehr geschätzt wird. Das 1972
erbaute und im Laufe der Jahre komplett modernisierte Anwesen (letzte Renovation 2024) besticht durch grosszügige Raumgrössen und durchdachte, für ein Familienleben und für Empfänge gleichermassen geeignete Ausstattungen. Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Ausstattung des Hauses auf dem Markt: ein vollständiges privates Wellness-Areal, das wie ein echter Hausspa ausgelegt ist. Das
dreigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 292 m² Netto und eine Nutzfläche von ca. 450 m². Die hellen und einladenden Empfangsräume sind um einen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der sich zu einer renovierten, offenen Küche hin öffnet. Eine ca. 46 m² grosse, beheizte Veranda, die als eigenständiger Wohnraum konzipiert ist, beherbergt unter anderem eine erste Bar und erweitert den Innenraum auf natürliche Weise nach aussen, und das das ganze Jahr über. Die südwestliche Ausrichtung verstärkt das Gefühl von Raum und Helligkeit bis in den späten Nachmittag.
Die Schlafzimmer, von denen fünf vorhanden sind, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, das durch ein zweites Badezimmer im Obergeschoss ergänzt wird, sind sehr komfortabel. Das Herzstück des Hauses ist sein Wellness-Bereich: ein Hallenbad, ein Sauna- und ein Dampfbad, ein Innen-Whirlpool sowie ein zweiter Aussen-Whirlpool auf der Terrasse. In direkter Verlängerung des Hallenbads wurde eine Terrasse im unteren Geschoss als echter Empfangsraum mit einer zweiten Bar eingerichtet, die eine besonders seltene Resort-Atmosphäre für ein Privathaus bietet. Ein separates WC, das sich im Whirlpool-Raum befindet, vervollständigt dieses Geschoss
.
Das Grundstück des Hauses ist 1 016 m² gross und harmonisch gestaltet. Es wird durch grosszügige Erholungsbereiche ergänzt. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 103 m² ermöglichen ein besonders angenehmes Leben im Freien und werden durch eine Sommerküche, einen Steingrill und einen Boccia-Platz ergänzt, die zu gemütlichen Momenten in aller Intimität einladen. Zum Schluss bietet die Villa zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze, die perfekt den Anforderungen eines Hauptwohnsitzes entsprechen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
erbaute und im Laufe der Jahre komplett modernisierte Anwesen (letzte Renovation 2024) besticht durch grosszügige Raumgrössen und durchdachte, für ein Familienleben und für Empfänge gleichermassen geeignete Ausstattungen. Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Ausstattung des Hauses auf dem Markt: ein vollständiges privates Wellness-Areal, das wie ein echter Hausspa ausgelegt ist. Das
dreigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 292 m² Netto und eine Nutzfläche von ca. 450 m². Die hellen und einladenden Empfangsräume sind um einen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der sich zu einer renovierten, offenen Küche hin öffnet. Eine ca. 46 m² grosse, beheizte Veranda, die als eigenständiger Wohnraum konzipiert ist, beherbergt unter anderem eine erste Bar und erweitert den Innenraum auf natürliche Weise nach aussen, und das das ganze Jahr über. Die südwestliche Ausrichtung verstärkt das Gefühl von Raum und Helligkeit bis in den späten Nachmittag.
Die Schlafzimmer, von denen fünf vorhanden sind, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, das durch ein zweites Badezimmer im Obergeschoss ergänzt wird, sind sehr komfortabel. Das Herzstück des Hauses ist sein Wellness-Bereich: ein Hallenbad, ein Sauna- und ein Dampfbad, ein Innen-Whirlpool sowie ein zweiter Aussen-Whirlpool auf der Terrasse. In direkter Verlängerung des Hallenbads wurde eine Terrasse im unteren Geschoss als echter Empfangsraum mit einer zweiten Bar eingerichtet, die eine besonders seltene Resort-Atmosphäre für ein Privathaus bietet. Ein separates WC, das sich im Whirlpool-Raum befindet, vervollständigt dieses Geschoss
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Das Grundstück des Hauses ist 1 016 m² gross und harmonisch gestaltet. Es wird durch grosszügige Erholungsbereiche ergänzt. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 103 m² ermöglichen ein besonders angenehmes Leben im Freien und werden durch eine Sommerküche, einen Steingrill und einen Boccia-Platz ergänzt, die zu gemütlichen Momenten in aller Intimität einladen. Zum Schluss bietet die Villa zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze, die perfekt den Anforderungen eines Hauptwohnsitzes entsprechen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Schwimmbad