Haus von 250 m2 Netto-Nutzfläche umgeben von Grünflächen
Zimmer8.5
Wohnfläche212 m²
Preis des ObjektsCHF 1'360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Bouveret, 1897 BouveretAngaben
Referenz
1636270
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Zimmer
8.5
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
250 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Diese 1987 erbaute Villa, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im Bouveret befindet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt ist, hat eine besondere Architektur. Sie ähnelt ein wenig einem Lodge und ihr Grundstück ist sehr privat.
Sie hat keine direkten Nachbarn und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Alpen und die Region. Trotz der Abgeschiedenheit ist sie das ganze Jahr über leicht zugänglich und der Weg dorthin ist für Anwohner reserviert und die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
Im Dorfzentrum und in der Umgebung gibt es viele Geschäfte und andere Einrichtungen. Von kleinen Läden über die Migros bis hin zu einem Bahnhof und einem Hafen, in dem die Schiffe der CGN anlegen, bietet das Dorf viele Vorteile für seine Bewohner, ganz zu schweigen von der Strandpromenade, dem Swiss Vapeur Parc oder dem Aquaparc, die alle einen hervorragenden Ruf haben.
Das Dorfleben ist hier sehr lebhaft und in der warmen Jahreszeit werden viele Aktivitäten angeboten. Was die Schule betrifft, so gibt es Einrichtungen, die Kinder von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe I (CO) betreuen.
Die Gemeinde Port-Valais und insbesondere das Dorf Bouveret liegt in der Nähe der grossen Städte der Region wie Montreux, Monthey oder Aigle. Etwa 10 Autominuten entfernt befindet sich das Spital von Rennaz, das alle Arten von Patienten aufnimmt.
Dies ist eine dynamische und freundliche Region, die Gross und Klein gleichermassen begeistert.
Die Villa ist zweigeschossig und besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Teil für den Tag:
- Grosser Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Verbindungsgang
- Offene Küche mit Essbereich
- Grosser Raum mit Kamin, der als Esszimmer genutzt werden kann
- Grosser Wohnraum von über 50 m2 mit Kamin
- Überdachte Terrasse von 12. 00 m2 mit Südausrichtung
- Ein zweiter Eingangsbereich, der zum hinteren Teil des Hauses führt
Schlafbereich & Nebenräume:
- Ein Flur mit Wandschränken
- Ein Schlafzimmer von 17,95 m2 mit angrenzendem Abstellraum und Badezimmer
- Ein Badezimmer von 4,60 m2
- Ein Schlafzimmer von 10,90 m2
- Ein Schlafzimmer von 11,10 m2
- Ein Technikraum von 6,00 m2
- Ein Abstellraum von 6,80 m2 mit Zugang nach Aussen
Obergeschoss:
- Ein Flur mit Wandschränken
- Mehrere Dachbodenräume
- Ein Schlafzimmer/Büro von 9,15 m2 mit integrierten Stauräumen
- Ein Schlafzimmer von 16,80 m2
- Ein Schlafzimmer von 16,50 m2
- Ein Badezimmer von 5,20 m2
Das Haus ist mit einer Innendämmung und Doppelglasfenstern mit GAS ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Auf dem Dach sind auch Solarpaneele installiert.
Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung benötigt, hat es ein enormes Potenzial.
Sie hat keine direkten Nachbarn und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Alpen und die Region. Trotz der Abgeschiedenheit ist sie das ganze Jahr über leicht zugänglich und der Weg dorthin ist für Anwohner reserviert und die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
Im Dorfzentrum und in der Umgebung gibt es viele Geschäfte und andere Einrichtungen. Von kleinen Läden über die Migros bis hin zu einem Bahnhof und einem Hafen, in dem die Schiffe der CGN anlegen, bietet das Dorf viele Vorteile für seine Bewohner, ganz zu schweigen von der Strandpromenade, dem Swiss Vapeur Parc oder dem Aquaparc, die alle einen hervorragenden Ruf haben.
Das Dorfleben ist hier sehr lebhaft und in der warmen Jahreszeit werden viele Aktivitäten angeboten. Was die Schule betrifft, so gibt es Einrichtungen, die Kinder von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe I (CO) betreuen.
Die Gemeinde Port-Valais und insbesondere das Dorf Bouveret liegt in der Nähe der grossen Städte der Region wie Montreux, Monthey oder Aigle. Etwa 10 Autominuten entfernt befindet sich das Spital von Rennaz, das alle Arten von Patienten aufnimmt.
Dies ist eine dynamische und freundliche Region, die Gross und Klein gleichermassen begeistert.
Die Villa ist zweigeschossig und besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Teil für den Tag:
- Grosser Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Verbindungsgang
- Offene Küche mit Essbereich
- Grosser Raum mit Kamin, der als Esszimmer genutzt werden kann
- Grosser Wohnraum von über 50 m2 mit Kamin
- Überdachte Terrasse von 12. 00 m2 mit Südausrichtung
- Ein zweiter Eingangsbereich, der zum hinteren Teil des Hauses führt
Schlafbereich & Nebenräume:
- Ein Flur mit Wandschränken
- Ein Schlafzimmer von 17,95 m2 mit angrenzendem Abstellraum und Badezimmer
- Ein Badezimmer von 4,60 m2
- Ein Schlafzimmer von 10,90 m2
- Ein Schlafzimmer von 11,10 m2
- Ein Technikraum von 6,00 m2
- Ein Abstellraum von 6,80 m2 mit Zugang nach Aussen
Obergeschoss:
- Ein Flur mit Wandschränken
- Mehrere Dachbodenräume
- Ein Schlafzimmer/Büro von 9,15 m2 mit integrierten Stauräumen
- Ein Schlafzimmer von 16,80 m2
- Ein Schlafzimmer von 16,50 m2
- Ein Badezimmer von 5,20 m2
Das Haus ist mit einer Innendämmung und Doppelglasfenstern mit GAS ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Auf dem Dach sind auch Solarpaneele installiert.
Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung benötigt, hat es ein enormes Potenzial.