Ideal für eine grosse erweiterte Familie oder für diejenigen, die viel Platz haben

Äs Huus us Gotthäufs-Ziite

Même lorsque les gens se rendaient à Langnau en calèche, la magnifique propriété se trouvait sur l’Oberburgstrasse et a déjà vu beaucoup de choses en ce sens. Avec les deux bâtiments voisins, il forme un ensemble impressionnant et classé et constitue un précieux témoin de l’architecture passée.

Lieu sans potentiel Ändi u ersch no Usbou

Actuellement, deux parties vivent dans la propriété, bien qu’il s’agisse également d’une maison unifamiliale idéale. L’escalier fermé relie les deux appartements et permet ainsi la circulation même en pyjama. Les mesures structurelles ne sont pas nécessaires pour une utilisation en tant que maison unifamiliale, une seule des deux cuisines pourrait être superflue à l’avenir.  Si la surface habitable existante de 260 m² n’est pas suffisante, les combles peuvent également être agrandis. Les poutres du toit donneraient à cette zone un charme très particulier.

Je n’aime pas vivre avec Grosi et Grosätti sous le toit

Le plan d’étage ainsi que les différentes entrées des appartements permettent d’exclure un appartement déposant au rez-de-chaussée, par exemple. Encore une fois, sans mesures structurelles majeures, une telle maison multigénérationnelle est possible.

Inne jung blibe

Au cours des dix dernières années, beaucoup d’argent et de cœur et d’âme ont été investis dans la décoration intérieure des deux appartements. Il n’y a actuellement aucun besoin d’action dans les cuisines, les salles de bains ou les revêtements de sol.  C’est plus probablement le cas de l’enveloppe du bâtiment, qui est quelque peu altérée d’une part et qui présente également un potentiel d’amélioration en termes d’efficacité énergétique d’autre part. Il est bon de savoir ici que des contributions de soutien peuvent être collectées à partir de la préservation des monuments et de divers programmes de financement. De plus, les investissements peuvent être entièrement déduits du revenu imposable, ce qui permet des économies d’impôts massives.

Aues wo’d bruchsch, nume e Steiwurf entfärnt

Une gare routière se trouve juste devant la porte d’entrée. La gare de Steinhof, les bâtiments de l’école et les magasins ne sont également qu’à quelques pas. À l’Oberburgstrasse 26, l’infrastructure de la ville peut ainsi être parfaitement exploitée.

Le Dr Gwunger s’est réveillé ?

N’hésitez pas à nous demander les documents de vente détaillés. Des visites sont bien sûr également possibles. Dans cet esprit, nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles et sommes toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions.