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Helle Villa mit Panoramablick Bursins

Zimmer5.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Bursins, 1183 Bursins

Angaben

Referenz
60470-BA-122689
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1974
Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
245 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante, freistehende Villa, die einer Renovierung bedarf, liegt zwischen Weinbergen und See und geniesst eine aussergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Das Anwesen befindet sich in Bursins, einem beliebten Dorf zwischen Lausanne und Genf, und bietet eine ruhige Lage mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Hauptmerkmale:

Panoramablick auf See und Berge
Optimale Ausrichtung, lichtdurchflutetes Haus
Ruhige Wohngegend
Zweistöckiges Haus, Baujahr 1974
Kamin im Wohnzimmer
Renovierungsbedürftig, grosses Renovierungspotenzial
Doppelgarage
Unabhängiges Studio mit Kochnische und Badezimmer

Innenaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Schrank
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer grossen Terrasse
Voll ausgestattete offene Küche
Schlafbereich mit:

o Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
o Ein Duschbad mit WC
o Eine Master-Suite mit privatem, offenem Badezimmer

Untergeschoss:
Doppelgarage mit Wasserenthärter
Keller, Waschküche, viele Abstellräume und Werkstatt
Unabhängiges Studio mit separatem Eingang, Kochnische, Badezimmer und WC

Dieses charmante, lichtdurchflutete Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in einer privilegierten Lage mit grossem Renovierungspotenzial nach Ihren Wünschen zu erwerben.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort mit Komfort, atemberaubender Aussicht und hoher Lebensqualität verzaubern.
Nichée entre les vignes et le lac, cette charmante villa individuelle à rénover bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Située à Bursins, un village prisé entre Lausanne et Genève, cette propriété conjugue tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Le cadre de vie y est idéal, avec des commerces locaux, des vignerons renommés et un réseau de transports publics bien desservi.

Caractéristiques principales :

Vue panoramique lac et montagnes
Exposition optimale maison baignée de lumière
Quartier résidentiel calme
Bien à deux niveaux, construit en 1974
Cheminée dans le séjour
Rénovation à prévoir, grand potentiel
Garage double
Studio indépendant avec kitchenette et salle de bain

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard
WC visiteurs avec lave-mains
Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Espace nuit comprenant :

o Deux chambres avec rangements
o Une salle de douche avec WC
o Une suite parentale avec salle de bains ouverte privative

Sous-sol :
Garage double avec adoucisseur d'eau
Cave, buanderie, nombreux rangements et atelier
Studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, salle de bain et WC

Cette propriété lumineuse et pleine de charme représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre privilégié, avec un fort potentiel de rénovation selon vos goûts.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique alliant confort, vue exceptionnelle et qualité de vie.