×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Eleganz und Panoramablick: Einzigartige Villen

Zimmer4.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 2'890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

6952 Canobbio

Angaben

Referenz
V000008
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Gartenfläche
106.5 m²
Wohnfläche
171 m²
Terrassenfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Gemeinde Canobbio, in einem privilegierten und ruhigen Wohngebiet, entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design, die dazu konzipiert sind, den atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die Stadt Lugano optimal zu nutzen. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Schulen, Wanderwege und die pulsierende Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt sind. Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und ein modernes Design aus, das auf einen hohen Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Jede Immobilie verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht. Die Aufteilung der Villen ist wie folgt: Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst eine geräumige Garage mit 3 Parkplätzen, einen grossen Abstellraum, einen Technikraum und einen direkten Zugang zur Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Esszimmer, das nahtlos in die Terrasse und den privaten Garten mit eigenem Pool übergeht - der ideale Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im zweiten Stock erwartet Sie eine schöne Panoramaterrasse mit atemberaubendem Ausblick, während eine praktische Waschküche und ein Abstell-/Freizeitraum das Angebot abrunden. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine exklusive und ruhige Wohnlage suchen, die nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Darüber hinaus besteht derzeit die Möglichkeit, für eine der Villen ein zweites Aufenthaltsrecht zu erwerben, was das Angebot noch attraktiver macht. Villa A - Wohnfläche (SUL): 171 m² - Grundstück: 294 m² - Terrassen: 86 m² - Grünfläche: 106,5 m² - Nebenräume: 67 m² - Schwimmbad: 18,5 m² - Garage: 60 m² (3 überdachte Parkplätze) Verkaufspreis: 2 890 000.- CHF (ohne Schwimmbad) Villa B - Wohnfläche (SUL): 179,5 m² - Grundstück: 408,5 m² - Terrassen: 67 m² - Wohnfläche: 242,5 m² - Nebenräume: 68,5 m² - Schwimmbad: 18,5 m² - Garage: 58 m² (3 überdachte Parkplätze) Verkaufspreis: 2 990 000.- CHF (ohne Schwimmbad) _____________________________________________
Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel privilégié et calme, deux villas au design unique sont en cours de construction, conçues pour profiter au maximum de la vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois calme et intimité, tandis que les écoles, les sentiers de randonnée et la ville animée de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Chaque villa se caractérise par des chambres lumineuses et un design moderne conçu pour offrir un haut niveau de confort et une qualité de vie. Chaque propriété est équipée d’un ascenseur qui permet d’accéder facilement à tous les étages de la maison. Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, un local technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve l’élégant salon avec une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse qui s’ouvre sans heurts sur la terrasse et le jardin privé avec sa propre piscine - l’endroit idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage, il y a la zone de couchage avec 3 chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, une belle terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle vous attend, tandis qu’une buanderie pratique et un débarras/salle de loisirs complètent l’offre. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison exclusive et calme, à quelques pas de toutes les commodités. De plus, il est actuellement possible d’obtenir un deuxième permis de résidence pour l’une des villas, ce qui rend l’offre encore plus attrayante. Villa A - Surface habitable (SUL) : 171 m² - Parcelle : 294 m² - Terrasses : 86 m² - Espace vert : 106,5 m² - Pièces annexes : 67 m² - Piscine : 18.5 m² - Garage : 60 m² (3 places de parking couvertes) Prix de vente : 2'890'000.- CHF (sans piscine) Villa B - Surface habitable (SUL) : 179,5 m² - Parcelle : 408.5 m² - Terrasses : 67 m² - Surface habitée : 242,5 m² - Pièces annexes : 68,5 m² - Piscine : 18.5 m² - Garage : 58 m² (3 places de parking couvertes) Prix de vente : 2'990'000.- CHF (sans piscine) _____________________________________________

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift