SCHÖNE MODERNE VILLA MIT 4,5 ZIMMERN
Zimmer4.5
Wohnfläche134 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
Preis/m²CHF 7'350.75
VerfügbarkeitSofort
Ort
Centre, 1906 CharratAngaben
Referenz
5420723
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
473 m²
Wohnfläche
134 m²
Terrassenfläche
22 m²
Nutzfläche
155 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat (pauschal)
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne, neu gebaute 4,5-Zimmer-Villa im Herzen von Charrat, in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Dorfanlagen, vereint Komfort, Modernität und Funktionalität. Das Haus ist perfekt gepflegt und bezugsfertig und wartet nur noch auf die neuen Besitzer - Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Gegenstände einlagern.
Einteilung der Räume:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Wandschränken, die viel Stauraum bieten
- Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und Markengeräten
- Angenehmer Essbereich neben der Küche
- Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Gut ausgestattete Waschküche und Technikraum
- Direkter Zugang zum Garagenparkplatz mit automatischer Tür
Im Obergeschoss:
- Grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide (zusätzliches Badezimmer möglich, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind)
- Zwei Kinderzimmer oder Büroräume
- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Aussenbereich:
- Ganz umzäuntes Grundstück, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren
- Möglichkeit, die Villa über der Garage zu erweitern (z.B. zusätzliches Zimmer oder Badezimmer, je nach Bedarf)
- Garten, der noch begrünt werden muss, mit der Option, die Gartenarbeiten von der aktuellen Eigentümerin durchführen zu lassen, falls gewünscht
Die Villa ist eine echte Empfehlung!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
- Besucherparkplätze
- Von der Straße
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Unmöbliert
- Wasserenthärter
- Zugang zur Heizung
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
318 m
5'
5'
1'
Primarschule
499 m
9'
9'
2'
Geschäfte
307 m
4'
4'
2'
Restaurants
138 m
3'
3'
1'









