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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Dieses wunderschöne Haus mit Pool steht zum Verkauf

Zimmer8
Wohnfläche247 m²
Preis des ObjektsCHF 1'840'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

centre ville, 1442 Montagny-près-Yverdon

Angaben

Referenz
Yverdon.006_0725-LM/CL
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
919 m²
Wohnfläche
247 m²
Nutzfläche
307 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Luxusvilla in Montagny-près-Yverdon, in einer ruhigen und privilegierten Lage. Diese Luxusresidenz bietet 8 Zimmer und eine Wohnfläche von 247 m2, die perfekt für eine anspruchsvolle Familie geeignet ist. Grosszügige Räume, optimale natürliche Lichtverhältnisse, eine schöne Deckenhöhe und eine ideale Raumaufteilung.

Sie profitiert von einer grünen Umgebung und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen; Geschäfte, Bank, Post, Restaurants, Apotheke und Sportzentrum sind in der Nähe.

Ihr zukünftiges Traumhaus für ein komfortables und ausgewogenes Leben.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit einer raffinierten Dekoration ausgestattet, wie z.B. den prächtigen Kronleuchtern im Wohnzimmer, hochwertigen Oberflächen; Steinböden, Eichenparkett und Fliesen, sichtbare Holzbalken für einen unbestreitbaren Charme.

30 Solarpaneele und eine Holzofenheizung optimieren den Energieverbrauch des Hauses. Die Aussenbereiche sind für entspannende Momente und Aktivitäten mit der Familie und Freunden konzipiert. Eine Terrasse von fast 80 m2, die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, eine weitere Terrasse von 30 m2 neben der Küche, ein schöner, mit Bäumen und Blumen bepflanzter Garten.

Die Villa verfügt über einen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Fitnessraum.

Und last but not least, die mit einer elektrischen Abdeckung ausgestattete und mit einer Wärmepumpe beheizte Schwimmbad.

Zur Immobilie gehören auch eine überdachte Parkgarage und 5 Aussenparkplätze.


Eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in einer schönen Umgebung zu erwerben. Kommen Sie und entdecken Sie diese einzigartige Residenz.

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Une villa de standing située à Montagny-près-Yverdon, dans un quartier calme et privilégié. Cette demeure de luxe offre 8 pièces et une surface habitable de 247 m2, parfaite pour une famille exigeante. Des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale, une belle hauteur sous plafond et l'agencement des espaces  Idéalement configurés.

Elle profite d’un environnement verdoyant et d’une proximité immédiate à toutes les commodités; magasins, banque, poste, restaurants, pharmacie et centre sportif sont proches.

Votre future propriété idéale pour un mode de vie confortable et équilibré. 

La villa est en excellent état, avec une décoration raffinée, tel ces splendides lustres qui ornent la pièce à vivre, des finitions de qualité; sols en pierre, parquet de chêne et carrelages, les poutres sont apparentes pour un cachet indéniable.

30 Panneaux solaires et un chauffage au poêle à bois optimisent la consommation énergétique de la demeure. Les espaces extérieurs sont conçus pour des moments de détente et de plaisir d'activités en famille et entre amis. Une terrasse de près de 80 m2 accessible depuis le séjour et la chambre parentale, une autre terrasse de 30 m2 coté cuisine, un joli jardin arboré et fleuri.

Et, "last but not least", la piscine chauffée par PAC et sa bache de protection électrique.

... il est facile de se l'imaginer; c'est une invitation à des moments délicieux de plaisirs partagés.

La demeure inclut une cave, la buanderie, un économat et une salle de fitness.

Et cerise sur le gâteau... un studio avec une entrée indépendante.

Une place de Parc couverte et 5 places de parc extérieures complètent cette belle propriété.


Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe dans un joli cadre. Venez découvrir cette résidence unique.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Zaun
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Carport
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
  • Abendsonne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
323 m
10'
10'
3'
Primarschule
1.53 km
32'
21'
5'
Geschäfte
949 m
18'
18'
3'
Restaurants
303 m
11'
11'
3'