Chabrey - Wunderschöne Familienwohnung
Ort
1589 ChabreyAngaben
Beschreibung
Chabrey - Wunderschöne Familienwohnung
Dieses grosszügige, schöne 5,5-Zimmer-Haus hat alles, was das Herz begehrt und wird einer Familie, die es zu ihrem neuen Zuhause machen möchte, viel Freude bereiten.
Es liegt zwar auf dem Land, aber in der Nähe der städtischen Zentren und die Seen von Neuchâtel und Murten sind natürlich ein grosser Vorteil. Die Strände von Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban und Salavaux bieten die Möglichkeit, die Sommerzeit und die vielen Wassersportarten voll und ganz zu geniessen.
Das grosszügig geplante Haus bietet im Erdgeschoss einen grossen Eingangsbereich und einen grosszügigen offenen Wohnraum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer umfasst und über mehrere Terrassen- und Gartenzugänge verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein Technikraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es neben drei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch genügend Platz für einen kleinen Salon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum. Das WC ist auf dieser Ebene separat.
Auch der Aussenbereich hat viele Vorzüge und Sie werden den gepflegten Rasen mit seiner überdachten Terrasse, dem grossen, halb unterirdischen Whirlpool und dem Steinflammofen für Pizza-Abende voll und ganz zu schätzen wissen.
Zum Anwesen gehört auch eine grosszügige Doppelgarage mit automatischer Türe und etwa sechs Aussenparkplätzen.
Beschreibung
Das 5,5-Zimmer-Haus hat eine Wohnfläche von 164 m2 und ein Volumen von 810 m3 und befindet sich auf einem 800 m2 grossen Grundstück in einem Dorfgebiet.
· Gartenhäuschen
· Pizzastein auf der Terrasse
· Aussenwhirlpool
· Grosse Staumöglichkeit unter dem Dach
· Holzofen im Wohnzimmer
Geschichte und Technik
Das Haus wurde 2012 gebaut und ist in einem makellosen Zustand. Es handelt sich um ein Holzrahmenhaus der Firma ELK, das mit Minergie-Label, Dreifachverglasung und kontrollierter Lüftung ausgestattet ist. Es wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt und hat im CECB-System die Energieklasse A.
Verfügbarkeit
Zu vereinbaren
Chabrey ist ein Dorf im Kanton Waadt im Bezirk Broye-Vully. Im Jahr 2011 fusionierte es mit anderen Dörfern zur Gemeinde Vully-les-Lacs. Diese Gemeinde gehört zum Schulverbund ARPEJE, es gibt einen Schulbus für die Primarschule in Salavaux und für die Sekundarschule in Avenches. Es gibt auch Einrichtungen für die Vorschule, die Nachmittagsbetreuung und die Freizeitgestaltung in der Gemeinde: https://www.arpeje.ch/
Die Dörfer der Gemeinde bieten verschiedene Vereine, Geschäfte, Restaurants und Cafés. So gibt es beispielsweise in Cudrefin und Salavaux Denner-Läden, die auch am Sonntagmorgen geöffnet sind. Avenches und Payerne, 9 bzw. 15 km entfernt, bieten alles, was man braucht, insbesondere das Milavy Centre in Avenches. Neuchâtel ist 28 km, Lausanne 60 km und Bern 46 km entfernt.
Eine Bushaltestelle in der Nähe der Villa befindet sich an der Linie Avenches-Cudrefin.
Die gesamte Südküste des Neuenburgersees eignet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten, ganz zu schweigen von der grossen Cariçaie, wo man wunderschöne Naturschutzgebiete, Wanderwege und versteckte Strände entdecken kann.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an Thierry!
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- See
- Berge