Chabrey – Wunderschöne Familienvilla
Ort
1589 ChabreyAngaben
Beschreibung
Chabrey – Traumhafte Familienvilla
Diese grosszügige und wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung hat alles, was das Herz begehrt und wird sicherlich eine grosse Freude für eine Familie sein, die sich für sie als neues Zuhause entscheidet.
Sie liegt zwar auf dem Land, aber dennoch in der Nähe der städtischen Zentren und in der Nähe der Neuenburgersee- und Murten-Seelandschaft, was natürlich ein grosser Vorteil ist. Die Strände von Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban und Salavaux bieten die Möglichkeit, die Sommerzeit und die vielen Wassersportarten in vollen Zügen zu geniessen.
Die ideal konzipierte Villa bietet im Erdgeschoss einen grosszügigen Eingangsbereich und einen offenen Wohnraum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer umfasst und über mehrere Terrassen- und Gartenzugänge verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Technikraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es neben drei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch genügend Platz für einen kleinen Salon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum. Das WC ist im Obergeschoss separat.
Auch der Aussenbereich bietet viele Vorzüge, und Sie werden den gepflegten Rasen mit Terrasse, den grosszügigen, halb unterirdischen Whirlpool und den Steinfurnoofen im Garten voll und ganz zu schätzen wissen.
Ausserdem verfügt das Anwesen über einen grossen Doppelgarage mit automatischer Türe und etwa sechs Aussenparkplätzen.
Beschreibung
Die 5.5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 164 m2 und ein Volumen von 810 m3 und befindet sich auf einem 800 m2 grossen Grundstück im Dorfgebiet.
· Gartenhäuschen
· Pizzaofen auf der Terrasse
· Aussenwhirlpool
· Grosse Abstellfläche unter dem Dach
· Holzofen im Wohnzimmer
Geschichte und Technik
Die Villa wurde 2012 erbaut und ist in einem makellosen Zustand. Es handelt sich um ein Holzrahmenhaus der Firma ELK, das mit Minergie-Label, Dreifachverglasung und kontrollierter Lüftung ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse ist A auf der CECB-Skala.
Verfügbarkeit
Zu vereinbaren
Chabrey ist eine Ortschaft im Kanton Waadt, im Bezirk Broye-Vully. Im Jahr 2011 fusionierte sie mit anderen Ortschaften zur Gemeinde Vully-les-Lacs. Diese Gemeinde gehört zum Schulverbund ARPEJE, es gibt einen Schulbus für die Primarschule in Salavaux und für die Sekundarschule in Avenches. Es gibt auch Einrichtungen für die Vorschule, die Nachmittagsbetreuung und die Freizeitgestaltung: https://www.arpeje.ch/
Die Ortschaften der Gemeinde bieten verschiedene Vereine, Geschäfte, Restaurants und Cafés. So gibt es beispielsweise in Cudrefin und Salavaux Denner, die auch am Sonntagmorgen geöffnet sind. Avenches und Payerne, 9 bzw. 15 km entfernt, bieten alles, was man braucht, insbesondere das Milavy Centre in Avenches. Neuchâtel ist 28 km, Lausanne 60 km und Bern 46 km entfernt.
In der Nähe der Villa befindet sich eine Bushaltestelle an der Linie Avenches-Cudrefin.
Die gesamte Südküste des Neuenburgersees eignet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten, ganz zu schweigen von der grossen Cariçaie, wo man wunderschöne Naturschutzgebiete, Wanderwege und versteckte Strände entdecken kann.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an Thierry!
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- See
- Berge