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Familienvilla – Vier Zimmer – Chalais.

Zimmer5.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

3966 Chalais

Angaben

Referenz
6942a151-87ca-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Familienvilla – Vier Schlafzimmer – Chalais.
Chalais liegt im Herzen des Zentralwallis und ist eine dynamische Gemeinde mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung zwischen Ebene und Berg und ist durch die Seilbahn mit der Station Vercorin verbunden.

Die charmante Familienvilla wurde 2001 erbaut und befindet sich auf einem 843 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnfläche von 177 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wichtige Merkmale:
- Wohnfläche: 177 m²
- Grundstücksfläche: 843 m²
- Wohnfläche Erdgeschoss: 97 m²
- Nutzfläche Erdgeschoss: 50 m²
- Wohnfläche Obergeschoss: 83 m²
- Gartenfläche: 696 m²
- Haus auf zwei Etagen
- Erdgas-Fussbodenheizung
- Fünf Parkplätze
- Elektrische Überprüfung 2022 durchgeführt
- Innenwände neu gestrichen (2023-2024)

Innenaufteilung:

Erdgeschoss:
-
Eingangshalle mit Einbauschränken
- Offene Küche mit Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit Arkiane-Kamin
- Waschküche
- Badezimmer (Waschbecken, WC, Dusche)
- Garage
- Technikraum
- Weinkeller
- Keller

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Salon (oder 4. Schlafzimmer)
- Badezimmer (Waschbecken, WC, Badewanne)
- Zugang zum Dachboden

Aussenanlagen:
- Baumbestandener Garten
- Terrassenbelag und -möblierung
- Pergola
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Zwei Holz-Gartenhäuschen
- Gemüsegarten
- Integrierter Grill

Ref.: 262-25-8007

Villa familiale - Quatre chambres - Chalais.
Située au coeur du Valais central, Chalais est une commune dynamique bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie paisible, entre plaine et montagne, avec un accès direct à la station de Vercorin grâce à son téléphérique.

Charmante villa familiale construite en 2001, implantée sur une parcelle de 843 m², dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 177 m²
- Surface de terrain : 843 m²
- Surface rez-de-chaussée habitation 97m2
- Surface rez-de-chaussée services 50m2
- Surface étage 83m2
- Surface jardin 696m2
- Maison sur 2 niveaux
- Chauffage au sol au gaz
- Cinq places de parc
- Contrôle électrique effectué en 2022
- Peinture intérieure récente (2023-2024)
 
Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Séjour lumineux avec cheminée Arkiane
- Buanderie
- Salle d'eau (lavabo, WC, douche à l'italienne)
- Garage
- Local technique
- Cellier
- Cave

Étage :
- Trois chambres avec armoires encastrées
- Salon (ou 4e chambre)
- Salle de bain (lavabo, WC, baignoire)
- Accès au grenier
 
Extérieurs :
- Jardin arboré
- Terrasse dallée et aménagée
- Pergola
- Parcelle entièrement clôturée
- Deux cabanons de jardin en bois
- Espace potager
- Barbecue intégré

Réf : 262-25-8007

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)