Villa individuelle 4.5 pièces à Chamoson
Ort
1955 ChamosonAngaben
Beschreibung
Seltener Kauf zu ergreifen
In ruhiger und friedlicher Wohnlage, nahe dem Zentrum von Chamoson gelegen, mit freiem Blick auf die Weinberge!
Die sehr atypische, grosszügige Eck-Dorfhaus-Anlage wurde 2017 komplett entkernt und renoviert; die Dachkonstruktion wurde kontrolliert und isoliert, es wurden Betonplatten zwischen den Geschossen eingezogen, alle Fassadenwände wurden von innen mit Zellbeton isoliert, eine Heizungs- und Warmwasseranlage wurde installiert und die Elektrik wurde komplett erneuert; die Küche, die Sanitäreinrichtungen, die Boden- und Wandbeläge sowie die Fenster wurden ebenfalls 2017 eingebaut.
Einige Holzbalken wurden belassen, um das Moderne mit dem Altbewährten zu verbinden.
Das Haus ist sehr hell, da es nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen, und hat eine Wohnfläche von 90 m2, ergänzt durch eine kleine Terrasse von 6 m2; 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Eine Hypothek zu einem günstigen Zinssatz von 1,45%, gebunden bis 2029, könnte übernommen werden.
Die Bodenheizung und die Warmwasseraufbereitung werden durch eine Pelletheizung gewährleistet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 350.-/Monat
Die Villa ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden
Detaillierte Aufteilung:
- Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Grosser Wohn-Essbereich mit Pelletheizkamin
- Perfekte, offene Küche mit Herd mit Backofen in Kochhöhe, Mikrowellenherd, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierschrank, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit und viele Staumöglichkeiten
- Bad mit italienischer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Zugang zum Ober- und Untergeschoss über Treppe aus schwarzem Granit
Obergeschoss:
- Grosses Elternschlafzimmer mit sichtbaren Balken, grosser, auf Mass angefertigter Schrankwand und privatem Badezimmer
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Schlafzimmer mit Massanfertigung-Schrank und Mezzanin
Untergeschoss:
- Schlafzimmer-Büro
- Grosser Abstellraum-Keller-Essbereich
- Technischer Raum mit Warmwasserboiler und Waschküche
Zubehör:
- PVC-Fenster, Doppelverglasung, Rollläden
50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz
Verfügbarkeit: nach Absprache
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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.darboisrealestate.ch
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)