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Neu

Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit grossem Grundstück und Doppelgarage

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chamoson - Centre, 1955 Chamoson

Angaben

Referenz
5906895
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
734 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'013 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
835 m³
Gesamtfläche
230 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 2'300.-/Jahr (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- inklusive
Aussen
6 | CHF 48'000.- inklusive
Gedeckt
2 | CHF 20'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschöne, moderne Villa mit 5,5 Zimmern + Büro mit Doppelgarage und überdachtem Autoabstellplatz.

Dieses Haus, das abseits der Hauptstrasse auf einem grossen Grundstück gebaut wurde und von Blicken abgeschirmt ist, bietet eine ruhige Wohnumgebung.

Sein grosses Grundstück von über 1000 m2, die Doppelgarage, der Gemüsegarten und die vielen Aussenanlagen verleihen ihm einen grossen Mehrwert.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

  • Geschlossener Eingangsbereich mit Zugang zum Technikraum und zur Kellerbar
  • Keller
  • Technische Räume und Lagerung

Wohnbereich Erdgeschoss:

  • Komplett ausgestattete Küche mit 2 grossen Kühl-Gefrierschränken, ...
  • Essecke
  • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
  • Entlastung
  • Unter der Treppe versteckt
  • Kleiner geschlossener Büroraum mit Schrank und Regal
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschkolonne

Etage:

  • Holztreppe aus Esche mit bequemer Breite und Höhe, Handlauf und Geländer aus Edelstahl
  • 4 geräumige Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken
  • Grosse Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
  • Bebaubare Fläche
  • Zugang zum Dachboden über Felma-Treppe

Aussen:

  • Gemüsegarten
  • Grosser Gartenhäuschen
  • Terrassen, eine davon mit einem grossen Sonnenschirm
  • Separater Doppelgarage
  • Autodach
  • Viele Parkplätze

Besonderheiten:

  • Automatische Bewässerung
  • Mähroboter auf den 2 Mähzonen
  • Ökologisch gebautes Haus mit geringem Energieverbrauch (CHF 1500.- Strom) Details auf Anfrage
  • Ruhige Lage abseits von Strassenlärm
  • Vollständig bepflanzt und bewaldet
  • Dreifachverglasung
  • Neuer 400-Liter-Boiler, der 2025 ausgetauscht wurde
  • ...

Diese ökologisch und ökonomisch konzipierte Villa wird ihren zukünftigen Besitzern ein gesundes und angenehmes Wohnen ermöglichen und dabei die Energiekosten senken.

Bei einem Besuch können Sie es gerne selbst entdecken.

Magnifique villa récente de 5,5 pces + bureau avec garage double et couvert à voiture.

Cette maison construite en retrait de la route principale, construite sur un grand terrain, à l'abri des regards bénéficie d'un cadre de vie paisible.

Son grand terrain de plus de 1000 m2, son garage double, son jardin potager et ses nombreux aménagements extérieurs lui confère des atouts considérables.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Elle est composée comme suit :

  • Hall d'entrée fermé donnant accès au local technique et cave
  • Cave
  • Local technique et rangement

Partie à vivre Rez de jardin :

  • Cuisine entièrement équipée avec 2 grands frigos-congélateur,...
  • Coin repas
  • Salon lumineux et spacieux avec poêle à bois
  • Dégagement
  • Réduit sous l'escalier
  • Petit bureau fermé aménagé avec armoire et rayonnage
  • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage

Etage :

  • Escaliers menant à l'étage en bois de frêne avec largeur, hauteur confortable et munis d'une main courante et balustrade en inox
  • 4 spacieuses chambres dont 2 sont équipées d'armoires intégrées
  • Grande salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo
  • Dégagement aménageable
  • Accès au grenier par escaliers Felma

Extérieurs :

  • Jardin potager
  • Grand cabanon de jardin
  • Terrasses dont une avec un grand store banne
  • Garage double séparé
  • Couvert à voiture
  • Nombreuses places de parc

Particularités :

  • Arrosage automatique
  • Robot tondeuse sur les 2 zones de tonte
  • Maison écologique à faible consommation (CHF 1500.- d'électricité) détails sur demande
  • Situation au calme loin des bruits de la route
  • Entièrement paysagé et arboré
  • Triple vitrage
  • Boiler de 400 litres neuf changé en 2025
  • ...

Cette villa de conception écologique et économique offrira un cadre de vie sain et agréable à ses futurs propriétaires le tout en faisant des économies sur la consommation d'énergie.

N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Modern
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
  • SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
1'
Primarschule
336 m
10'
10'
2'
Geschäfte
236 m
5'
5'
2'
Restaurants
147 m
4'
4'
1'