Master Residence – Geneva Champel, Left Bank

Master House – Geneva Champel, Left Bank

Dieses Meisterhaus liegt im Herzen eines ruhigen und sehr begehrten Wohnviertels und vereint den zeitlosen Charme der Genfer Architektur mit der Eleganz einer vollständigen Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde.
Jedes Detail wurde sorgfältig neu gestaltet, um in einer intakten Umgebung einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und von internationalen Schulen entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 1.265 m² und bietet eine Nutzfläche von fast 363 m² auf mehreren hellen und perfekt durchdachten Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich hervorragende Empfangsräume, darunter Wohnzimmer mit Kaminen, eine eingebaute Bibliothek und ein Wintergarten, der zu einer grossen Südwest-Terrasse führt.
Die zeitgemässe, raffinierte und funktionale Küche bietet direkten Zugang zu den Aussenbereichen und zum unabhängigen Pavillon.

Die oberen Etagen beherbergen eine Master-Suite mit privater Terrasse, begehbarem Ankleidezimmer und Marmorbad sowie mehrere helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschraum.
Die obere Etage unter dem Dach bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für einen Kinderbereich oder einen Gästebereich eignet.

Die voll ausgestattete, unterkellerte Immobilie umfasst eine separate Wohnung für das Personal oder Gäste, einen vielseitigen Raum (Fitnessraum, Kinoraum oder Ruheraum) und einen klimatisierten Weinkeller.
Ein zusätzliches Nebengebäude vervollständigt die Immobilie und kann als Büro, Gästezimmer oder unabhängiges Studio genutzt werden.

Die angelegten Aussenbereiche umfassen eine dreifache Garage, mehrere Parkplätze im Freien und grosszügige Terrassen, die von Grün umgeben sind.
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden am linken Ufer von Genf vereint sich Eleganz, Ruhe und Diskretion in einer seltenen Residenz.

Zusammenfassende Angaben:

• Nutzfläche: ca. 363 m²
• Garagenfläche: ca. 45 m²
• Büro-/Nebengebäudefläche: ca. 16 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.265 m²
• Zimmer: 8
• Schlafzimmer: 5 + Büro/Nebengebäude
• Badezimmer: 6
• Komplette Renovierung: 2025
• Heizung: Gas-Brennwertkessel – Fussbodenheizung
• Ausrichtung: Südwest
• Garage: 3 Parkplätze im Innenbereich + 2 im Freien

Herrenhaus – Genf, Champel, Rive gauche

Dieses Herrenhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet und verbindet den zeitlosen Charme der Genfer Architektur mit der Eleganz einer 2025 abgeschlossenen Komplettsanierung.
Jedes Detail wurde neu gestaltet, um in einer intakten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu internationalen Schulen, ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.

Das Grundstück mit etwa 1 265 m² Bauland beherbergt eine Wohnfläche von fast 363 m², die sich auf mehrere helle und perfekt gestaltete Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich prächtige Empfangsräume: Salons mit Kaminen, integrierte Bibliothek und Wintergarten, die sich zu einer weitläufigen Terrasse im Südwesten öffnen.
Die moderne, schlichte und funktionale Küche ist direkt mit dem Freien und dem separaten Gästehaus verbunden.

Die oberen Etagen beherbergen ein Elternschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Marmorbadezimmer sowie mehrere helle Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
Das Dachgeschoss, das unter dem Dach eingerichtet wurde, bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Im vollständig ausgebauten Untergeschoss befinden sich ein separates Gästehaus für Personal oder Gäste, ein Mehrzweckraum (Fitness, Kino oder Entspannung) und ein klimatisierter Weinkeller.
Ein separates Nebengebäude rundet das Ensemble ab und kann als Büro, Gästezimmer oder unabhängiges Studio genutzt werden.

Die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen umfassen eine dreifache Garage, mehrere Parkplätze und weitläufige Terrassen, die von Grün umgeben sind.
In einem der begehrtesten Viertel der Rive gauche von Genf vereint sich Eleganz, Ruhe und Diskretion.

Zusammenfassende Angaben:

• Nutzfläche: ca. 363 m²
• Garagenfläche: ca. 45 m²
• Fläche Büro/Nebengebäude: ca. 16 m²
• Grundstück: ca. 1 265 m²
• Zimmer: 8
• Schlafzimmer: 5 + Büro/Nebengebäude
• Badezimmer: 6
• Komplettsanierung: 2025
• Heizung: Gasbrennwertheizung – Fussbodenheizung
• Ausrichtung: Südwest
• Garage: 3 Innenplätze + 2 Aussenplätze