Master Residence - Geneva Champel, Left Bank

Master Residence - Geneva Champel, Left Bank

Dieses exklusive Anwesen, das sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Genfs befindet, vereint den zeitlosen Charme der Genfer Architektur mit der Eleganz einer vollständigen Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde.
Es erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück von ca. 1 265 m² und bietet auf mehreren lichtdurchfluteten Ebenen rund 363 m² Wohnfläche.

Die Empfangsräume öffnen sich zu einem Wintergarten und einer Südwest-Terrasse, während die oberen Etagen eine Hauptwohnung mit privater Terrasse, mehrere zusätzliche Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine ruhige obere Etage unter dem Dach beherbergen.
Das komplett fertiggestellte Untergeschoss umfasst ein unabhängiges Apartment, einen Mehrzweckraum, einen klimatisierten Weinkeller und direkten Zugang zu einer dreiständigen Garage.
Ein unabhängiges Nebengebäude vervollständigt das Anwesen und eignet sich ideal als Büro oder Gästehaus.

Dieses seltene Anwesen vereint in diskreter, eleganter und perfekt funktioneller Weise Prestige, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum.

Wichtige Merkmale

• Wohnfläche: ca. 363 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1 265 m²
• Zimmer: 8
• Schlafzimmer: 5 + Arbeits-/Gästehaus
• Badezimmer: 6
• Komplettrenovierung: 2025
• Heizung: Gas-Brennwert-System - Fussbodenheizung
• Ausrichtung: Südwest
• Garage: 3 Innenplätze + 2 Aussenplätze

Maison de maître - Geneva Champel, Rive gauche

Diese herrschaftliche Villa liegt im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels und verbindet den zeitlosen Charme der Genfer Architektur mit der Eleganz einer vollständigen Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde.
Jedes Detail wurde neu gestaltet, um in einer intakten Umgebung ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu bieten, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu den internationalen Schulen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 1 265 m² grosses Grundstück mit Baumbestand und bietet auf mehreren, lichtdurchfluteten und perfekt angeordneten Ebenen rund 363 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Empfangsräume: Salons mit Kaminen, integrierte Bibliothek und Wintergarten, der sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung öffnet.
Die moderne, schlichte und funktionale Küche ist direkt mit dem Aussenbereich und dem separaten Gästehaus verbunden.

Die oberen Etagen beherbergen ein Elternschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Marmorbadezimmer sowie mehrere helle Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
Das Dachgeschoss, das sich unter dem Dach befindet, bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Im vollständig ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung für das Personal oder die Gäste, ein Mehrzweckraum (Fitness, Kino oder Entspannung) und ein klimatisierter Weinkeller.
Ein separates Aussengebäude ergänzt das Ensemble und kann als Büro, Gästezimmer oder als eigenständiges Studio genutzt werden.

Die sorgfältig angelegten Aussenanlagen umfassen eine dreifache Garage, mehrere Parkplätze und weitläufige Terrassen, die von Grün umgeben sind.
In einem der begehrtesten Viertel der Genfer Westküste vereint sich Eleganz, Ruhe und Diskretion an einem seltenen Ort.

Zusammenfassende Angaben:

• Wohnfläche: ca. 363 m²
• Grundstück: ca. 1 265 m²
• Zimmer: 8
• Schlafzimmer: 5 + Büro/Aussengebäude
• Badezimmer: 6
• Komplettrenovierung: 2025
• Heizung: Gasbrennwertkessel - Fussbodenheizung
• Ausrichtung: Südwest
• Garage: 3 Innenplätze + 2 Aussenplätze