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Renoviertes historisches Haus mit Charme

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 1'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Angaben

Referenz
80616
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Haus aus den 1860er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, verbindet Authentizität mit modernem Komfort.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine Gäste-Toilette und ein Duschraum vervollständigen die Etage.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit einer italienischen Dusche, das sich in einer Reihe von Räumen befindet, vervollständigt die Etage.

Das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden muss, bietet die seltene Gelegenheit, zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen wurden bereits vorinstalliert und der Deckenbereich wurde sorgfältig isoliert.

Im Untergeschoss bietet ein alter, roher Keller viel Platz zum Aufbewahren

. Im Aussenbereich laden ein schöner, bewaldeter Garten und eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Ein Technikraum, zwei Gartenhäuschen und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Das Objekt ist im kantonalen Denkmalinventar (Note 2)

eingetragen und bietet einen einzigartigen Charme, wobei bei möglichen Renovierungsarbeiten spezielle Vorschriften zu beachten sind. Dieses

seltene Objekt auf dem Markt vereint Charme, Lebensqualität und Potenzial in einem sehr begehrten Wohngebiet.
Chargée d'histoire, cette maison datant des années 1860 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'une chambre. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un spacieux dressing en suite. Une salle de bains avec douche à l'italienne, disposée en enfilade, vient parfaire cet étage.

Les combles, encore à aménager, offrent une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité et de chauffage ont d'ores et déjà été préinstallés, tandis que le plafond a été soigneusement isolé.

Au sous-sol, une cave brute d'époque apporte un espace de rangement authentique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une terrasse couverte invitent à la détente. Un local technique, deux cabanons de jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Classée à l'inventaire cantonal des monuments et sites (note 2), cette propriété bénéficie d'un cachet unique tout en impliquant des démarches spécifiques pour d'éventuels travaux.

Bien rare sur le marché, cette maison allie charme, qualité de vie et potentiel au sein d'un secteur très prisé.