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Historisches Haus, charmant renoviert

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Angaben

Referenz
80616
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Von Geschichte verwurzelt, profitierte dieses Haus aus den 1860er Jahren 2015 von einer sorgfältigen Renovierung, die Authentizität und modernen Komfort vereinte.

Im Erdgeschoss finden Sie einen warmen Wohnraum mit einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche zum Essbereich und einem Schlafzimmer. Ein Duschraum mit Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein geräumiges Umkleidezimmer mit eigenem Bad beherbergt. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, die in einer Reihe angeordnet ist, vervollständigt diesen Stockwerk.

Der Dachboden, der noch umgebaut werden muss, bietet eine seltene Gelegenheit, zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Wasser-, Strom- und Heiznetze sind bereits vorinstalliert, während die Decke sorgfältig isoliert wurde.

Im Keller bietet ein historischer Rohstoffkeller authentischen Stauraum.

Draußen lädt ein angenehmer Garten mit Bäumen und einer überdachten Terrasse zum Entspannen ein. Ein Technikraum, zwei Gartenschuppen und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.

Im kantonalen Inventar der Denkmäler und Stätten (Anmerkung 2) aufgeführt, profitiert dieses Anwesen von einem einzigartigen Charakter und erfordert für jede Arbeit spezifische Verfahren.

Selten auf dem Markt erhältlich, vereint dieses Haus Charme, Lebensqualität und Potenzial in einer sehr beliebten Gegend.
Chargée d'histoire, cette maison datant des années 1860 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'une chambre. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un spacieux dressing en suite. Une salle de bains avec douche à l'italienne, disposée en enfilade, vient parfaire cet étage.

Les combles, encore à aménager, offrent une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité et de chauffage ont d'ores et déjà été préinstallés, tandis que le plafond a été soigneusement isolé.

Au sous-sol, une cave brute d'époque apporte un espace de rangement authentique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une terrasse couverte invitent à la détente. Un local technique, deux cabanons de jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Classée à l'inventaire cantonal des monuments et sites (note 2), cette propriété bénéficie d'un cachet unique tout en impliquant des démarches spécifiques pour d'éventuels travaux.

Bien rare sur le marché, cette maison allie charme, qualité de vie et potentiel au sein d'un secteur très prisé.