Geräumiges 7,5-Zimmer-Haus mit Pool und Garten in Chavornay

Zimmer7.5

Wohnfläche202 m²

Preis des ObjektsCHF 1'760'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1373 Chavornay

Angaben

Referenz

5462578

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1977

Zimmer

7.5

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

1'160 m²

Wohnfläche

202 m²

Gebäudevolumen

1'124 m³

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Grosse, freistehende Villa mit 7,5 Zimmern, 202 m² Wohnfläche auf einem 1 160 m² grossen Grundstück, mit wunderschöner, schattiger Terrasse und Garten.

In sehr ruhiger Lage, umgeben von Sträuchern, ohne Lärmbelästigung.

2 min von der Autobahneinfahrt entfernt.

COMFORT

Sehr ruhige, ruhige Wohnlage

Süd- und West-Sonneneinstrahlung

Grosser Garten mit abnehmbarem Pool-Überdachung

Überdachte und gepflasterte Terrasse

Zimmer: 7,5

Wohnfläche: 202 m2

Volumen: 1124 m3

Baujahr: 1977

Neu eingebautes Niedertemperatur-Ölheizsystem

2 Aussenparkplätze + Garage im Haus

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
1 min von der Autobahneinfahrt entfernt
7 min von Yverdon entfernt
20 min von Lausanne entfernt

1h von Biel oder Bern entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
15 min Fussweg zum Bahnhof CFF

ERDBODEN

Grosser Eingangsbereich, Gäste-WC und Bad, Waschküche, Schlafzimmer, grosser, heller Wohnraum, moderne Küche mit zentralem Kochherd und Essecke, die auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschönen, baumbestandenen Garten mit Pool führt.

1^ER EINSTEIGEN

Offene Eingangshalle mit vier schönen Schlafzimmern, Abstellraum und Badezimmer mit Velux und WC.

SOBERNEMEN

Ausgebaggerter Untergeschossbereich mit grossem Garagenraum, Technikraum und Zisterne, Keller, Schutzbunker, Dusche mit WC und Waschküche.

AUSSENANLAGE

Wunderschöne Aussenanlage mit grossem Pool, überdachter Terrasse, wunderschönem, baumbestandenen Garten und grosszügigem Grundstück, das Privatsphäre bietet.

{ENTITY

Sie haben direkten Zugang zur Autobahn, ohne dabei Lärmbelästigung zu erfahren, und können sehr einfach nach Lausanne und Bern gelangen. Ideal gelegen in einem Villenviertel auf der Anhöhe von Chavornay, mit Blick auf die Ebene von Orbe.

BEMERKUNGEN

Ob in den Wohnräumen oder in den Schlafzimmern, dieses Haus besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten. Ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die auf der Suche nach Komfort und Ruhe sind, bietet es einen perfekten Rahmen für absolute Privatsphäre. Dieses Haus mit seinem grossen Garten und dem Swimmingpool wurde so konzipiert, dass es Komfort und Entspannung für die ganze Familie bietet.

Grande villa individuelle de 7,5 pièces, 202 m² habitables sur une parcelle de 1’160 m², avec une superbe piscine et jardin arboré à l’abri des regards.

Dans un quartier très calme, entouré d’arbustes, sans nuisance.

À 2 min de l’entrée d’autoroute.

CONFORT

Quartier très calme, résidentiel

Ensoleillement maximal sud, ouest

Grand jardin avec piscine avec couverture amovible

Terrasse couverte et dallée

Pièces : 7,5

Surface habitable : 202 m2

Volume : 1124 m3

Construction : 1977

Chauffage à mazout basse température récemment changé à neuf

2 place de parc extérieures + garage intérieur

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 1 min de l'autoroute
À 7 min d’Yverdon
À 20 min de Lausanne

À 1h de Bienne ou de Berne

Transports publics
À 15 min à pied de la gare CFF

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand hall d’entrée, WC visiteurs et salle de bain, buanderie, chambre, vaste séjour lumineux, cuisine moderne avec îlot central et coin repas, ouvrant sur une terrasse couverte et un superbe jardin arboré avec piscine.

1^ER NIVEAU

Palier ouvert desservant quatre belles chambres, un réduit de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec Velux et WC.

SOUS-SOL

Sous-sol excavé avec un grand garage, local technique et citerne, cave, abri antiatomique, salle de douche avec WC et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Magnifique extérieur avec grande piscine, terrasse couverte, superbe jardin arboré et soigneusement aménagé, parcelle spacieuse conservant l’intimité.

Deux places de parc extérieure à l’arrière de la maison.

SITUATION

Accès immédiat à l’autoroute, sans pour autant avoir de nuisance sonore, vous accédez à Lausanne et Berne très facilement. Idéalement située dans un quartier villas en hauteur de Chavornay, surplombant la plaine de l’Orbe.

REMARQUES

Que ce soit dans les pièces à vivre ou dans les chambres, cette maison séduit par ses généreux espaces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité, elle offre un cadre parfait en toute intimité. Son grand jardin avec piscine, cette maison a été pensée pour allier confort et détente en famille.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Schwimmbad

Innenbereich

Einstellhallenplatz
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Hell

Ausstattung

Möblierte Küche

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht

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