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Geräumige Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet

Zimmer5.5
Wohnfläche173 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
M2405
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Zimmer
5.5
Wohnfläche
173 m²
Nutzfläche
240 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Perfekt gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Chêne-Bougeries, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses wunderschöne Objekt einen idealen Wohnraum für eine Familie. Das 2009

erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² + Untergeschoss, bietet eine sowohl funktionale als auch angenehme Raumaufteilung. Das Haus steht

auf einem grosszügigen, 535 m² grossen Grundstück, das nach Südwesten ausgerichtet ist und einen schön bepflanzten und komplett eingezäunten Garten bietet, der als privater Aussenbereich dient.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe –
Gäste-WC – Geschlossene, komplett ausgestattete Küche

- Grosser Wohnraum mit Essbereich
- Heizbare Veranda
--> alle Räume haben Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit kompletter Ankleide (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang zum Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer in guter Grösse
--> eines davon mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken und WC)
- Grosser Dachboden

Untergeschoss (komplett ausgebaut):
- Mehrzweckräume mit
PC-Schrank – Voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC)
- Keller
-
Waschküche – Technikraum
- Unabhängiger Aussenzugang

Ein privater Eingang mit elektrischem Tor, ein Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Parfaitement située, dans un environnement calme et verdoyant à Chêne-Bougeries, profitant en outre d'un accès rapide aux commodités, ce très bel objet offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Construit en 2009, il dispose d'une surface habitable d'env. 175 m² + sous-sol, avec une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable.

Implantée sur une généreuse parcelle de 535 m², orientée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un jardin joliment arboré et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur préservé.

Cette dernière se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec penderie
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée fermée
- Spacieux séjour avec espace salle à manger
- Véranda chauffée
--> toutes les pièces ont accès au jardin

Etage:
- Chambre parentale avec salle de douche complète en suite (douche, lavabo & WC) et accès balcon
- 2 chambres à coucher de bonnes tailles
--> dont une avec accès balcon
- Salle de bains complète (baignoire, double vasque & WC)
- Spacieux grenier

Sous-sol (entièrement excavé):
- Pièce polyvalente avec abri PC
- Salle de douche complète (douche, lavabo & WC)
- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Accès extérieur indépendant

Une entrée privative avec portail électrique, un garage double, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.

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