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Titelbild
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Innenansicht 29
Zweitwohnsitz

Wunderschöne Luxusvilla – Zweitwohnsitz erlaubt

Zimmer7
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de Tsamplian, 3971 Chermignon

Angaben

Referenz
Tsamplian
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
950 m²
Wohnfläche
190 m²
Gebäudevolumen
1'194 m³

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses wunderschöne 190 m² grosse Haus

mit 300 Sonnentagen im Jahr und vor allem der seltenen Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, optimalen Sonnenschein und vor allem eine

ausgezeichnete Wohnqualität.

In einer ruhigen Lage in der Zone 30 km/h, abseits von Lärm und Verkehr, geniesst das Anwesen eine ideale Wohnumgebung, die durch Privatsphäre, Natur und freie Aussicht auf die Berge gekennzeichnet ist.

Erdgeschoss

Aufteilung

Erdgeschoss

• Grosser, heller Wohnraum mit Kamin

• Sehr hochwertige, separate Küche

• 1 Schlafzimmer

• 1 Duschraum

• Waschküche

• Grosser, überdachter Balkon und grosser, privater Garten ohne Sichtkontakt

Obergeschoss – Grosses Dachgeschoss mit sichtbaren Balken

• 1 Duschraum

• 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Südbalkon und Panoramablick auf die Berge, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Anbau/Garderobe, der derzeit als Büro genutzt wird

• 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) und privatem Balkon

Aussenanlagen & Nebengebäude

• Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge aussen

• Doppeltes Garagenboxen-Stellplatz mit Abstellraum

• In der Garage integriert: Technikraum + Vorratsraum

Zusätzliche Vorteile

• Solaranlage auf dem Dach: die Villa ist selbstversorgend mit Strom

•Thermostat-Steuerung in jedem Raum

• Jeder Raum verfügt über
elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung

• In jedem Badezimmer ist eine Steckdose für den Handtrockner vorhanden
• In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer befinden sich Multimedia-Steckdosen und TV-Anschlüsse in 1,50 m Höhe

• Hochwertige Materialien im gesamten Objekt

• Ruhige, sonnige und wohnliche Umgebung

Construit en 2012 avec des matériaux haut de gamme, cette superbe villa de 190 m² habitables offre un confort exceptionnel, un ensoleillement optimal (environ 300 jours/an) et surtout la possibilité rare d'être utilisé en résidence secondaire.

Située dans un quartier calme en zone 30 km/h, à l'abri des nuisances, la propriété jouit d'un cadre de vie idéal, entre intimité, nature et vues dégagées sur les montagnes.

Disposition

Rez-de-chaussée

• Vaste séjour lumineux avec cheminée

• Cuisine séparée de très haut standing

• 1 chambre à coucher

• 1 salle de douche

• Coin buanderie

• Grande terrasse couverte et vaste jardin privatif sans vis-à-vis

Étage - grande hauteur sous toit avec poutres apparentes

• 1 salle de douche

• 3 chambres à coucher, toutes avec accès au balcon sud et vue panoramique sur les montagnes, dont une chambre avec accès à une annexe/galetas actuellement aménagée en bureau

• 1 suite parentale avec salle de bain complète (double vasque, douche et baignoire) et balcon privatif

Extérieurs & dépendances

• Stationnement extérieur pour jusqu'à 4 véhicules

• Garage box double avec espace de rangement

• Inclus dans le garage : local technique + garde-manger

Atouts complémentaires

• Panneaux solaires en toiture : villa autosuffisante en électricité

• Thermostat de contrôle dans chaque pièce

• Chaque pièce dispose de stores électriques avec commande centralisée, vous permettant de tous les fermer d’un seul geste au moment de partir
• La villa est équipée d'un éclairage centralisé : un interrupteur général vous permet d'éteindre toutes les lumières d'un seul coup en sortant

• Chaque salle de bain est équipée d'une prise pour sèche-serviettes
• Chaque chambre ainsi que le séjour disposent de prises multimédias et TV placées à 1,50 m de hauteur

• Matériaux haut de gamme dans tout l'objet

• Environnement calme, ensoleillé et résidentiel

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Box
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge