Wunderschöne Villa in Chermignon d’en haut

Nur 6 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, geniesst diese wunderschöne Villa eine aussergewöhnliche Lage am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks mit atemberaubendem Ausblick auf die Alpen und ohne jegliche Lärmbelästigung.

Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Terrasse und dem Garten aus, der mit einem Entspannungsbereich, einem Whirlpool und einem Sauna-Bereich ausgestattet ist, den ganzen Tag über Sonnenschein.

In der Nebenwohnung, die für Ihre Familie oder Ihre Freunde vorgesehen ist, finden Sie eine komplett eingerichtete Unterkunft für 4 Personen (3,5P). Das Objekt wird häufig wöchentlich vermietet, was zu einem guten Mieteinkommen führen kann.

Die Immobilie besteht aus folgenden Bereichen:
– Eingangshalle mit Wandschränken
– Gäste-WC
– Grosser, heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich
(neue, grosszügige amerikanische Küche mit Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube)
– Wirtschaftsraum mit diversen Kühlschränken, Gefriertruhen, Euro-Keller und Waschkolonne (in Verlängerung der Küche)
– Technikraum

Obergeschoss:
– Grosser Elternschlafzimmerbereich mit grossem Badezimmer
– 3 Doppelschlafzimmer
– Dusche/WC-Bereich

Nebenwohnung:
– Schönes, unabhängiges Appartement mit:
-2 Doppelschlafzimmer
-1 Voll ausgestattete Küche
-1 Dusche/WC-Bereich
-Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten & Terrasse

-Aussenbereich:
-Garten und Terrasse
-Sauna
-Whirlpool
-Aussenparkplätze

Besonderheit: bestehende Wegerechtsverpflichtung im Norden des Grundstücks.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN