Villa mit zwei Wohnungen - Panoramablick - Grosses Grundstück - Rentabilität möglich.
Zimmer8
Wohnfläche228 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
3971 ChermignonAngaben
Referenz
3efb06ce-2732-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
8
Wohnfläche
228 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa mit zwei Wohnungen - Panoramablick - Grosses Grundstück - Mögliche Rentabilität.
Lage & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Wallis in der Schweiz. Sie fusionierte am 1. Januar 2017 mit den Gemeinden Mollens, Montana und Randogne zur Gemeinde Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, am Südhang der Berner Alpen. Sie umfasst eine Fläche von 539,3 Hektar und erstreckt sich zwischen dem Dorf Ollon auf 600 m und der Gemeinde Crans-Montana auf 1500 m
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, liegt diese freistehende Villa, die 1972 erbaut wurde und einen aussergewöhnlichen Rahmen mit 180°-Panoramablick auf die Rhoneebene vom Oberwallis bis nach Sitten bietet.
Das Haus wurde auf einem 970 m² grossen Grundstück errichtet und zwischen 2009 und 2021 schrittweise renoviert. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: als Hauptwohnsitz mit Mietertrag, als Mehrgenerationenhaus oder für eine gemischte Nutzung.
Grundfläche & Informationen:
Grundstücksfläche: 970m2
4,5-Zimmer-Wohnung: 114m2 brutto
3,5-Zimmer-Wohnung: 90m2 brutto
Hauptwohnung: (4,5-Zimmer-Wohnung)
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem grossen Panorama-Balkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Duschkabine
- Direkter Zugang nach Aussen und zu den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5-Zimmer-Wohnung mit völlig unabhängigem Eingang)
- Offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem dritten Zimmer (das als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann)
- Zwei Duschkabinen
- Vollständig eingerichtet, bereit für die ganzjährige Vermietung oder für Airbnb
Gemeinschaftsräume und zusätzliche Dienstleistungen:
- Gemeinsame Waschküche, die von jedem Wohnraum separat zugänglich ist
- Zwei Keller, die von jedem Wohnraum separat zugänglich sind
- Innen-Whirlpool mit grossem Glasfenster und Aussicht
- Schwimmbad
- Terrassen
- Kleine Schafscheune
- Grosses, baumbewachsenes und ebenes Grundstück
- Drei Aussenparkplätze
Ideale Ausrichtung, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und Vielseitigkeit: Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Wohnumgebung im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006
Lage & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Wallis in der Schweiz. Sie fusionierte am 1. Januar 2017 mit den Gemeinden Mollens, Montana und Randogne zur Gemeinde Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, am Südhang der Berner Alpen. Sie umfasst eine Fläche von 539,3 Hektar und erstreckt sich zwischen dem Dorf Ollon auf 600 m und der Gemeinde Crans-Montana auf 1500 m
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, liegt diese freistehende Villa, die 1972 erbaut wurde und einen aussergewöhnlichen Rahmen mit 180°-Panoramablick auf die Rhoneebene vom Oberwallis bis nach Sitten bietet.
Das Haus wurde auf einem 970 m² grossen Grundstück errichtet und zwischen 2009 und 2021 schrittweise renoviert. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: als Hauptwohnsitz mit Mietertrag, als Mehrgenerationenhaus oder für eine gemischte Nutzung.
Grundfläche & Informationen:
Grundstücksfläche: 970m2
4,5-Zimmer-Wohnung: 114m2 brutto
3,5-Zimmer-Wohnung: 90m2 brutto
Hauptwohnung: (4,5-Zimmer-Wohnung)
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem grossen Panorama-Balkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Duschkabine
- Direkter Zugang nach Aussen und zu den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5-Zimmer-Wohnung mit völlig unabhängigem Eingang)
- Offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem dritten Zimmer (das als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann)
- Zwei Duschkabinen
- Vollständig eingerichtet, bereit für die ganzjährige Vermietung oder für Airbnb
Gemeinschaftsräume und zusätzliche Dienstleistungen:
- Gemeinsame Waschküche, die von jedem Wohnraum separat zugänglich ist
- Zwei Keller, die von jedem Wohnraum separat zugänglich sind
- Innen-Whirlpool mit grossem Glasfenster und Aussicht
- Schwimmbad
- Terrassen
- Kleine Schafscheune
- Grosses, baumbewachsenes und ebenes Grundstück
- Drei Aussenparkplätze
Ideale Ausrichtung, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und Vielseitigkeit: Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Wohnumgebung im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006