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Aussenansicht
Neu

Renovierte Luxusvilla mit spektakulärem Panoramablick auf den See!

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chernex village, 1822 Chernex

Angaben

Referenz
5688738
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
785 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'008 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
1'132 m³
Nutzfläche
306 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen von Chernexliegt diese Villa und kombiniert Ruhe, Licht und Eleganz. Schon beim Eingang beeindruckt sie durch die perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur, bei der jedes Detail so gestaltet wurde, dass es Komfort und Eleganz bietet.

Im Freien lädt ein überdachter Steingarten zu gemütlichen Momenten am Feuer ein, während die Terrasse und der Garten einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfer See, die Weinberge des Lavaux und die Berge des Wallis bieten. Der grosse Garagenraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Im Inneren schaffen die grosszügigen und hellen Raumvolumen eine warme und elegante Atmosphäre.

  • Erdgeschoss: Eingangshalle mit Stauraum, offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Schlafzimmer oder Büro, elegante Badezimmer.
  • 1. Stock: Elternschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Badezimmer, davon zwei mit Balkon und atemberaubendem Panoramablick auf den See.
  • 2. Stock / Dachgeschoss: Grosser, variabler Raum für Spielzimmer, Kino, Büro oder Billard, mit Möglichkeit zur Einrichtung eines Studios oder zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit Badezimmer.
  • Untergeschoss: PC-Schutzraum, grosszügige Räume (Bastelraum) und separater Aussenzugang.

Dieses Anwesen ist viel mehr als nur ein Haus, es ist ein Ort, an dem es sich gut leben, entspannen und feiern lässt. Ein wahrer Herzenswunsch, der auf dem Markt selten zu finden ist und auf seine neuen Besitzer wartet, um die nächste Seite seiner Geschichte zu schreiben.

Perchée sur les hauteurs de Chernex, cette maison combine calme, lumière et sophistication. Dès l’entrée, elle séduit par l’harmonie parfaite entre architecture et nature, chaque détail ayant été conçu pour offrir confort et élégance.

À l’extérieur, un espace couvert en pierre invite à des moments conviviaux autour du feu, tandis que la terrasse et le jardin dévoilent un panorama à couper le souffle sur le lac Léman, les vignobles du Lavaux et les montagnes du Valais. Le grand garage assure un confort pratique au quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux aux grandes baies vitrées, chambre ou bureau, salle de bain élégante.
  • 1er étage : Suite parentale avec salle de bain somptueuse, deux chambres supplémentaires généreusement dimensionnées partageant une salle de bain luxueuse, dont deux ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac.
  • 2ème étage / combles : immense espace modulable pour salle de jeux, cinéma, bureau ou billard, avec possibilité d’aménager un studio ou deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
  • Sous-sol : abri PC, pièces spacieuses (local bricolage) et accès extérieur indépendant.

Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est un lieu où il fait bon vivre, se ressourcer et recevoir. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire la prochaine page de son histoire.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Wasserenthärter
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3.2 km
Primarschule
750 m
Sekundarschule
3.2 km
Geschäfte
600 m
Park / Grünfläche
100 m