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LES CLIVES Prestige-Residenzen

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Ort

3965 Chippis

Angaben

Referenz
3YME-JD98-841
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG

Das Projekt Les Clives besteht aus zwei modernen, freistehenden Villen auf dem Grundstück Nr. 1076, am Standort Les Clives Fond, in der Gemeinde Chippis, Kanton Wallis.

Die Villen liegen in einem ruhigen Wohngebiet und bieten eine angenehme Umgebung und eine sorgfältige Gestaltung, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität garantiert.

Das Projekt ist ausschliesslich für den Hauptwohnsitz vorgesehen.

Die moderne Architektur mit klaren Linien fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet grosszügige Raumvolumen, eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung und private Aussenbereiche.

  • Zwei freistehende Villen (Grundstück B noch verfügbar)
  • Moderne Architektur mit Flachdach
  • Mehrgeschossige Bauweise (Erdgeschoss + Obergeschoss)
  • Helle und offene Wohnräume
  • Grosse Fensterfronten
  • Private Aussenbereiche und Terrassen
  • Überdachte Autostellplätze
  • Tiefgarage und Technikräume
  • Funktionale Raumaufteilung für ein Familienleben
  • Ruhiges Wohngebiet
  • Projekt entspricht den geltenden Normen


WEITERE INFORMATIONEN

  • Gemeinde: Chippis (VS)
  • Grundstück: Nr. 1076
  • Höhe des Grundstücks: ca. 521 m ü. M
  • Erworbenes Grundstück
  • Bauvorhaben seit letztem Jahr genehmigt
  • Baubeginn im März geplant
  • Projekt ausschliesslich für den Hauptwohnsitz vorgesehen


FLÄCHEN

Grundstücke

  • Grundstück Villa A: 420,82 m²
  • Grundstück Villa B: 405,52 m²


Wohnfläche (IBUS – Indikativ)

Villa 1

  • IBUS total: ca. 211,85 m²
  • Erdgeschoss: ca. 118,70 m²
  • Obergeschoss: ca. 93,15 m²


Villa 2

  • IBUS total: ca. 198,63 m²
  • Erdgeschoss: ca. 80,98 m²
  • Obergeschoss: ca. 117,65 m²


Aussenbereiche (Indikativ)

  • Terrassen: ca. 62-64 m² je nach Villa
  • Balkon (Villa 2): ca. 9,7 m²


(Die genauen Flächenangaben pro Zimmer erhalten Sie auf Anfrage.)

Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr
DESCRIPTION

Le projet Les Clives se compose de deux villas contemporaines individuelles, implantées sur la parcelle n°1076, au lieu-dit Les Clives Fond, dans la commune de Chippis, canton du Valais.

Situées dans un quartier résidentiel calme, les villas bénéficient d'un environnement agréable et d'une implantation soignée, offrant intimité, confort et qualité de vie.

Le projet est destiné exclusivement à un usage en résidence principale.

L'architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le site et privilégie des volumes généreux, une excellente luminosité et des espaces extérieurs privatifs.

CARACTERISTIQUES

  • Deux villas individuelles (Parcelle B encore disponible)
  • Architecture contemporaine à toitures plates
  • Construction sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée + étage)
  • Espaces de vie ouverts et lumineux
  • Grandes baies vitrées
  • Terrasses et espaces extérieurs privatifs
  • Couvert à voitures intégré
  • Locaux techniques et buanderie
  • Distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale
  • Quartier résidentiel calme
  • Projet conforme aux normes en vigueur


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Commune : Chippis (VS)
  • Parcelle : n°1076
  • Altitude du site : env. 521 m
  • Terrain acquis
  • Permis de construire en force depuis l'année passée
  • Début des travaux prévu en mars
  • Projet destiné exclusivement à la résidence principale


SURFACES

Parcelles

  • Parcelle Villa A : 420,82 m²
  • Parcelle Villa B : 405,52 m²


Surfaces habitables (IBUS - indicatif)

Villa 1

  • IBUS total : env. 211,85 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 118,70 m²
  • Étage : env. 93,15 m²


Villa 2

  • IBUS total : env. 198,63 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 80,98 m²
  • Étage : env. 117,65 m²


Extérieurs (indicatif)

  • Terrasses : env. 62-64 m² selon la villa
  • Balcon (Villa 2) : env. 9,7 m²


(Les surfaces détaillées par pièce sont disponibles sur demande.)

Toutes les mesures sont indicatives et non contractuelles