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LES CLIVES Prestige-Residenzen

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Ort

3965 Chippis

Angaben

Referenz
NYBM-XJ2K-841
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG

Das Projekt Les Clives besteht aus zwei individuellen, modernen Villen, die sich auf Parzelle Nr. 1076, Les Clives Fond, in der Gemeinde Chippis im Kanton Wallis befinden. Die Villen

liegen in einem ruhigen Wohngebiet und bieten eine angenehme Umgebung und eine sorgfältige Bauweise, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität garantiert.

Das Projekt ist ausschliesslich für den Hauptwohnsitz vorgesehen.

Die moderne Architektur mit klaren Linien fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet grosszügige Raumgrössen, viel Licht und private Aussenbereiche.

MERKMALE

  • Zwei einzelne Villen (Parzelle B noch verfügbar)
  • Zeitgenössische Architektur mit Flachdach
  • Mehrstöckige Konstruktion (Erdgeschoss + Stockwerk)
  • Helle und offene Wohnräume
  • Grosse Glasfenster
  • Private Terrassen und Aussenbereiche
  • Integriertes Auto-Cover
  • Technische Räume und Wäscherei
  • Funktionale Aufteilung, die für das Familienleben geeignet ist
  • Ruhige Wohngegend
  • Projekt entspricht den geltenden Normen

WEITERE
INFORMATIONEN

  • Gemeinde: Chippis (VS)
  • Grundstück: Nr. 1076
  • Höhe des Standorts: ca. 521 m
  • Erworbenes Land
  • Bauvorhaben seit letztem Jahr in Kraft
  • Baubeginn ist für März geplant
  • Projekt, das nur für das Hauptwohnsitzgebäude vorgesehen ist


SURFACES

Parzellen

  • Grundstück Villa A: 420,82 m²
  • Grundstück Villa B: 405,52 m²


Wohnfläche (IBUS – Indikator)

Villa 1

  • IBUS total: ca. 211,85 m²
  • Erdgeschoss: ca. 118,70 m²
  • Stockwerk: ca. 93,15 m²


Villa 2

  • IBUS total: ca. 198,63 m²
  • Erdgeschoss: ca. 80,98 m²
  • Etage: ca. 117,65 m²

Aussen
(Indikativ)

  • Terrassen: ca. 62-64 m² je nach Villa
  • Balkon (Villa 2): ca. 9,7 m²


(Die detaillierten Flächenangaben pro Zimmer sind auf Anfrage erhältlich.)

Alle Angaben sind unverbindlich und nur als Richtwerte zu verstehen
DESCRIPTION

Le projet Les Clives se compose de deux villas contemporaines individuelles, implantées sur la parcelle n°1076, au lieu-dit Les Clives Fond, dans la commune de Chippis, canton du Valais.

Situées dans un quartier résidentiel calme, les villas bénéficient d'un environnement agréable et d'une implantation soignée, offrant intimité, confort et qualité de vie.

Le projet est destiné exclusivement à un usage en résidence principale.

L'architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le site et privilégie des volumes généreux, une excellente luminosité et des espaces extérieurs privatifs.

CARACTERISTIQUES

  • Deux villas individuelles (Parcelle B encore disponible)
  • Architecture contemporaine à toitures plates
  • Construction sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée + étage)
  • Espaces de vie ouverts et lumineux
  • Grandes baies vitrées
  • Terrasses et espaces extérieurs privatifs
  • Couvert à voitures intégré
  • Locaux techniques et buanderie
  • Distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale
  • Quartier résidentiel calme
  • Projet conforme aux normes en vigueur


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Commune : Chippis (VS)
  • Parcelle : n°1076
  • Altitude du site : env. 521 m
  • Terrain acquis
  • Permis de construire en force depuis l'année passée
  • Début des travaux prévu en mars
  • Projet destiné exclusivement à la résidence principale


SURFACES

Parcelles

  • Parcelle Villa A : 420,82 m²
  • Parcelle Villa B : 405,52 m²


Surfaces habitables (IBUS - indicatif)

Villa 1

  • IBUS total : env. 211,85 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 118,70 m²
  • Étage : env. 93,15 m²


Villa 2

  • IBUS total : env. 198,63 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 80,98 m²
  • Étage : env. 117,65 m²


Extérieurs (indicatif)

  • Terrasses : env. 62-64 m² selon la villa
  • Balcon (Villa 2) : env. 9,7 m²


(Les surfaces détaillées par pièce sont disponibles sur demande.)

Toutes les mesures sont indicatives et non contractuelles