Einfamilienhaus? Beliebter, ruhiger und stadtnaher Wohnort

In einem begehrten Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe der Stadt und in einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, besticht dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus durch seine durchdachte Gestaltung und seine grosszügigen, über mehrere Halbgeschosse verteilten Räumlichkeiten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen einladenden Eingangsbereich mit Wandschränken und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten, doppelgeschossigen Wohnraum, der durch einen Holzofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, die sich ideal für Familien- und Freundesabende eignet. Die separate und funktionale Küche verfügt über einen Passage-Tisch, der den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum verbindet.

Einige Stufen höher führt eine Treppe zu zwei grossen Schlafzimmern mit einer angenehmen Deckenhöhe sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das obere Halbgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Nebenräume sind ebenfalls nicht zu kurz gekommen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor, eine Waschküche, ein Technikraum sowie ein Weinkeller. Ein unteres Halbgeschoss ergänzt diesen Bereich mit einem Carnotzet, Stauräumen und einem Spielzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Parzelle ist sorgfältig angelegt und verfügt über drei Aussenparkplätze. Eine überdachte Terrasse lädt zum Geniessen der warmen Jahreszeit ein, während der Garten hinter dem Haus für Privatsphäre und Ruhe sorgt.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet modernen Komfort, insbesondere durch den Bodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird. Die Aufteilung auf Halbgeschosse, die grosszügigen Räumlichkeiten, der doppelgeschossige Wohnraum und der Holzofen verstärken den einzigartigen Charakter dieses Hauses. Eine seltene Gelegenheit in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.