Moderne Villa im Bau in Vernier - 240 m², umweltfreundlich und anpassbar
Zimmer6.5
Wohnfläche240 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin des Iris 1, 1216 CointrinAngaben
Referenz
e5ea7988-347c-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
240 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue, moderne Villa in Vernier - Energieeffizienz und moderner Komfort
Wir freuen uns, Ihnen diese neue, moderne, freistehende Villa vorstellen zu können, die derzeit in Vernier gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 215 m² und einer Bruttogrundfläche von 240 m² auf drei Etagen bietet dieses exklusive Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes und umweltfreundliches Haus zu erwerben.
Diese Villa trägt das Label für hohe Energieeffizienz (HPE) und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und gleichzeitig ihren CO2-Fussabdruck minimiert. Das Luft-Wasser-Wärmepumpen-System in Kombination mit Solaranlagen garantiert eine nahezu autarke Energieversorgung, die es Ihnen ermöglicht, Energie zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Das Untergeschoss:
Wir freuen uns, Ihnen diese neue, moderne, freistehende Villa vorstellen zu können, die derzeit in Vernier gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 215 m² und einer Bruttogrundfläche von 240 m² auf drei Etagen bietet dieses exklusive Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes und umweltfreundliches Haus zu erwerben.
Diese Villa trägt das Label für hohe Energieeffizienz (HPE) und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und gleichzeitig ihren CO2-Fussabdruck minimiert. Das Luft-Wasser-Wärmepumpen-System in Kombination mit Solaranlagen garantiert eine nahezu autarke Energieversorgung, die es Ihnen ermöglicht, Energie zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Das Untergeschoss:
- Ein grosser 28,5 m² grosser Spielraum für Kinder oder für Freizeitaktivitäten
- Ein grosszügiger 14,9 m² grosser Waschraum mit Heizraum
- Ein zusätzlicher Raum von 17 m², der über Treppenabgänge verfügt und so viel Tageslicht erhält, dass er als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen
Das Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich
- Eine komplett ausgestattete Küche, die sich zu einem 45 m² grossen Wohn-/Esszimmer öffnet, das sich ideal für gesellige Momente eignet
- Grosse Glasfenster, die zu einer 23 m² grossen Terrasse und einem umzäunten Garten führen, der einen idealen Aussenbereich für die schönen Tage des Jahres bietet und dabei Privatsphäre gewährleistet
- Eine zweite Terrasse für zusätzliche Aussenmöbel
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken für mehr Komfort
Erster Stock:
- 4 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Duschraum und Ankleide
- Ein zweites Schlafzimmer mit privatem Duschraum
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Ein gemeinsamer Badezimmerbereich mit modernen und hochwertigen Oberflächen
Weitere Merkmale:
- Anzahl der Zimmer: 6,5
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 215 m²
- Brutto-Grundfläche: 240 m²
- Grundstück: 518 m²
- Garage für 2 Autos + Aussenparkplatz
- Terrasse von 23 m²
- Freie Aussicht
- Zustand: Neu
- Baujahr: 2025
- Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026
Die hochwertigen Innenausstattungen dieser Villa bieten Ihnen eine breite Palette an Materialien, um Ihre Küche, Ihre Bodenbeläge und Ihre Fliesen nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Diese moderne, energieeffiziente Villa in einer privilegierten Umgebung in Vernier könnte Ihr zukünftiges Zuhause werden. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Anwesen zu erwerben, das Komfort, Design und Umweltbewusstsein vereint.
Für weitere Informationen oder um dieses Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie uns noch heute. Dieses aussergewöhnliche Anwesen könnte Ihr sein