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4,5-Zimmer-Villa in den Neyres – Mehr als eine Villa verfügbar

Zimmer4.5
Wohnfläche151 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 889'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Riandette 11A, 1868 Collombey

Angaben

Referenz
VILLABELLVINEY
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
526 m²
Wohnfläche
151 m²
Netto Fläche
123 m²
Terrassenfläche
40 m²
Nutzfläche
136 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Reihenhaus mit einer Bruttogrundfläche von 151 m2 befindet sich im Dorf Les Neyres, auf den Hügeln von Monthey. Alle Infrastrukturen und Annehmlichkeiten sind nur 7 Minuten entfernt.

Dieses 4,5-Zimmer-Haus mit Terrasse erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

  • Keller
  • Gemeinsamer Technikraum

Obergeschoss:

  • Eingang (inkl. Treppenhaus) 8,8 m2 Netto / 12,50 m2 Brutto
  • WC mit Waschmaschinenplatz 4,50 m2 Netto / 6,25 m2 Brutto
  • Wohnzimmer mit 53,34 m2 Netto / 62,20 m2 Brutto (inkl. Treppenhaus) offene Terrasse mit 16 m2 und Blick auf die Ebene
  • Zugang zu einem ca. 40 m2 grossen Garten

Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer mit Badezimmer 20,32 m2 Netto (inkl. BAD) / 26,30 m2 Brutto (inkl. BAD) und Zugang zu einer weiteren Terrasse von 14 m2
  • 1 Schlafzimmer 10,91 m2 Netto / 12 m2 Brutto und 1 zweites Schlafzimmer 11,40 m2 Netto / 14,20 m2 Brutto
  • WC/Dusche 2,81 m2

Sonstiges:

  • Gemeinsamer Technikraum
  • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen

Zusätzliche Informationen:

  • Wohnungen mit 2 Villen
  • Hochwertige Ausstattung nach Wunsch des Mieters
  • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
  • Individuelle Heizkostenabrechnung
  • Aussenanlagen

Mehr als eine Villa verfügbar, die rechte Villa.

Baugenehmigung in Kraft.

Cette villa mitoyenne de 151 m2 brut est située dans le village des Neyres, sur les hauteurs de Monthey. A seulement 7 minutes se trouvent toutes les infrastructures et de toutes les commodités.

Cette villa de 4,5 pièces avec terrasse est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : 

Rez inférieur :

  • Cave
  • Local technique commun

Rez supérieur :

  • Entrée (y compris cage d'escalier) 8.8 m2 net / 12.50 m2 brut
  • WC avec espace machine à laver 4.50 m2 net / 6.25 m2 brut
  • Un séjour avec cuisine agencée de 53.34 m2 net / 62.2 brut (y compris cage d'escalier) ouverte sur une terrasse de 16 m2 avec vue sur la plaine
  • Accès sur un jardin d'environ 40 m2

Etage :

  • Une chambre parentale avec salle de bains de  20.32 m2 net (y compris sdb) / 26.30 m2 brut (y compris sdb) et accès à une autre terrasse de 14 m2
  • Une chambre de 10,91 m2 net / 12 m2 brut et une deuxième chambre de 11,40 m2 net / 14.20 m2 brut
  • WC/douche de 2,81 m2

Divers :

  • Local technique commun
  • 3 places de parcs à disposition inclues dans le prix de vente 

Informations supplémentaires :

  • PPE de 2 villas
  • Finitions de très grande qualité au gré du preneur
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Compteur individuel
  • Aménagements extérieurs

Plus qu'une villa disponible, la villa de droite.

Permis en force.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge