ELEGANTE DESIGN-VILLA IN EINER RESIDENTENGEGEND

In strategischer Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, neu gebaute Villa mit teilweiser Individualisierbarkeit zum Verkauf an.

Diese von einem bekannten Architekten entworfene Villa erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 360 m² und zeichnet sich durch klare, moderne und elegante Linien, die Wahl von hochwertigen Oberflächen und natürlichen Materialien sowie durch die grossen und weitläufigen Fenster aus, dieLicht in alle Innenräume bringen und eine Art Kontinuität mit den Aussenräumen schaffen.

Die Immobilie hat eine Nutzfläche von etwa 220 m² und verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 44 m² und zum herrlichen Garten.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad, zwei Schlafzimmern, die beide über ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer verfügen, befindet.
Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Flur, ein grosser Arbeits-/Hobbyraum, eine private Waschküche, eine geräumige Weinkeller und ein Badezimmer.

Zur Immobilie gehören 2 überdachte Parkplätze.

Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Präsenz von grossen Grünflächen und die leichte Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen aus (Multiplikator: 75%).