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6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück

Zimmer6.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'296'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Cortaillod, 2016 Cortaillod

Angaben

Referenz
79788
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnumfelds im Herzen von Cortaillod gelegen, vereint dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zeitgemässe Eleganz, Familienkomfort und hochwertige Ausstattung.

Es wurde 2024 mit viel Sorgfalt renoviert und besticht durch die Qualität der Ausführung, die fliessenden Raumvolumen und den atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee, der wie ein lebendiges Gemälde den Alltag widerspiegelt.

Bei Betreten des Hauses wird man sofort von den grosszügigen Raumvolumen, dem Tageslicht und der raffinierten Atmosphäre in den Bann gezogen. Das grosszügige Wohnzimmer, das durch die grossen Fenster viel Sonnenlicht erhält, öffnet sich zu einer modernen Küche und einem einladenden Essbereich, der ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden ist. Die Terrasse auf der Südseite erweitert den Wohnbereich harmonisch und bietet einen aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge. Ein elegantes Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol, das über ein eigenes Badezimmer und einen massgeschneiderten Ankleideraum verfügt. Drei helle Schlafzimmer runden den Schlafbereich ab, der für das Wohlbefinden und die Privatsphäre jedes Einzelnen konzipiert ist.

Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, das ideal für Gäste oder den beruflichen Gebrauch ist, sowie ein Spielzimmer, das als Kinoraum genutzt werden kann, ein Technikraum und ein Weinkeller.

Ausserdem verfügt das Grundstück über einen geschlossenen Garagenplatz und zwei Aussenparkplätze.

Ein seltener Glücksfall: Das Haus wird mit einem 606 m² grossen, vollständig bebaubaren Grundstück verkauft. Es wurde ein architektonisches Projekt entworfen, das dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, eine zweite Wohnung, ein Nebengebäude oder eine andere individuelle Einrichtung zu realisieren.

Ein schlüsselfertiges Objekt, das Modernität, Eleganz und einzigartiges Entwicklungspotenzial in Cortaillod vereint.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant au cur de Cortaillod, cette superbe maison individuelle de 6.5 pièces allie élégance contemporaine, confort familial et prestations haut de gamme.

Rénovée en 2024 avec un soin méticuleux, elle séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de ses volumes et sa vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, véritable tableau vivant du quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère raffinée. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un panorama d'exception sur le lac et les montagnes. Un bureau élégant et un toilette visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing sur mesure. Trois chambres lumineuses viennent parfaire cet espace nuit conçu pour le bien-être et l'intimité de chacun.

Le rez inférieur propose un studio indépendant, idéal pour des invités ou un usage professionnel, ainsi qu'une salle de jeux, qui peut faire office d'espace cinéma, un local technique et une cave.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures.

Atout rare, la maison est vendue avec une parcelle attenante de 606 m², entièrement constructible. Un projet architectural y a été esquissé, laissant libre cours à la créativité du futur acquéreur pour y réaliser une seconde habitation, une dépendance ou tout autre aménagement personnalisé.

Un bien clé en main, alliant modernité, élégance et potentiel de développement unique à Cortaillod.