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Erwerb eines Projekts auf einem einzigen Grundstück

Zimmer5
Wohnfläche600 m²
Preis des ObjektsCHF 3'613'579.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
V0256CR
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2023
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wohnfläche
600 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen die ideale Parzelle mit Panoramablick auf das Rhonetal und das Alpenvorland, um Ihr neues Projekt zu realisieren? Wir haben das Richtige für Sie… Wir bieten Ihnen eine Parzelle von 2709m2 in der Gemeinde Lens, in einer wunderschönen Umgebung ohne jegliche Lärmbelästigung. Auf dieser Parzelle wurde bereits mit dem Bau eines einzigartigen Hauses von 800m2 Bruttogrundfläche begonnen. Sowohl die Innen- als auch die Aussenarchitektur wurden nach ayurvedischen Prinzipien gestaltet. Alles wurde so konzipiert, dass die positiven Energien frei fliessen können. Bereits erledigte Arbeiten: - Das Atelier und/oder Garage von über 200m2 ist fertiggestellt. - Der Bau des Hauses befindet sich im Untergeschoss (das gesamte Untergeschoss wurde bereits gebaut). - Alle Wasseranschlüsse sind fertiggestellt (Trinkwasser und Abwasser). - Die Fenster (doppelt verglast) sind bereits geliefert (PVC-Fenster, innen Eiche-Imitat & aussen Anthrazitgrau). Der aktuelle Eigentümer hat die Bauarbeiten im April 2023 aufgrund neuer Familienpläne unterbrochen. Sie haben somit die Möglichkeit, die bestehenden Innenräume und die Aussenverkleidung nach Belieben zu verändern. Aktueller Verkaufspreis: CHF 3 613 579.- Das Untergeschoss und das 1. Obergeschoss müssen noch gebaut werden. Voraussichtliche Bauzeit bis zur Fertigstellung: 1 Jahr. Voraussichtliche Kosten für die Fertigstellung: CHF 2 000 000.- Brutto. . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsangehörige und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsangehörige und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: NEIN . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Vous recherchez la parcelle idéale avec vue panoramique sur la vallée du Rhone et l’arc alpin pour y construire votre nouveau projet ? Nous avons ce qu’il vous faut… En effet, nous vous proposons 1 parcelle de 2709m2 sur la commune de Lens, dans un cadre magnifique sans aucune nuisance sonore. Sur cette parcelle a déjà débuté la construction d’une villa unique de 800m2 brut. Tant l’architecture intérieure qu’extérieure ont été conçues selon les principes ayurvédique. En effet, tout y a été pensé pour laisser circuler les énergies positives. Travaux déjà effectués : - L'atelier et/ou garage de plus de 200m2 est terminé. - La construction de la villa est au niveau du rez-de-jardin (tout le sous-sol a déjà été construit). -Tous les raccordements des eaux sont effectués (eaux claires et eaux usées). -Les fenêtres (triple vitrage) sont déjà livrées (fenêtres en PVC, intérieur imitation chêne & extérieur en gris anthracite). Les travaux ont été arrêtés par l’actuel propriétaire en avril 2023 pour cause de nouveaux projets familiaux. Cela vous laisse la possibilité de modifier les plans intérieurs existants ainsi que l'habillage final extérieur à votre guise. Prix de vente actuel : CHF 3'613'579.- Il reste le rez-de-jardin et le 1er étage à construire. Durée estimée avant la fin des travaux : 1 an maximum. Coût estimé pour la fin des travaux : CHF 2'000'000.- brut de finition. .Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON Contactez nous pour de plus amples informations.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage