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Neue Promotion: VILLA Sud Bella Lui , 6.5 Zimmer in Randogne Crans-Montana

Zimmer6.5
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Ponteille 11, 3975 Crans-Montana

Angaben

Referenz
V0310CR
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
183 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa Bella Lui Sud ist Teil des Bella Lui-Projekts, das aus zwei Einfamilienhäusern im Wohnquartier Ponteille besteht. Das Haus ist nach Süden/Südosten ausgerichtet und geniesst optimalen Sonnenschein und einen freien Blick auf die Alpenkette. Es erstreckt sich über drei Etagen mit Halbgeschossen und bietet 183 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Im unteren Erdgeschoss: 1 Eingang mit Abstellraum 1 Doppelgarage 1 Waschküche 1 Keller 1 Technikraum Im oberen Erdgeschoss: 1 offene Küche 1 Esszimmer mit Aussenbereich 1 Terrasse mit 32 m² 1 Wohnzimmer mit grossem Fenster und Aussenbereich 1 Terrasse mit 29 m² 1 Schlafzimmer/Büro 1 Badezimmer mit Dusche/WC 1 Abstellraum 1 Balkon Im 1. Stock: 1 ca. 30 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und Büro 1 privates Badezimmer 1 Panoramaterrasse mit 40 m² auf dem Dach 2 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC Die Ausrichtung betont die natürliche Lichtdurchflutung und die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das 838 m² grosse Grundstück bietet grosszügige Aussenbereiche, darunter eine ca. 40 m² grosse Panoramaterrasse auf dem Dach, die sich hervorragend eignet, um die Aussicht und die Sonne zu geniessen. Die Villa Sud ist mit dem Minergie-P-Label zertifiziert und verfügt über: – Luft-Wasser-Wärmepumpe – kontrollierte Lüftung – Photovoltaik- und Solaranlagen – Fussbodenheizung Die Villa befindet sich in Randogne und bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch nahe an den Dienstleistungen, den Sportanlagen und den Geschäften von Crans-Montana liegt. Die Lage ist ideal und einfach zu erreichen, sowohl in Bezug auf die Nähe zu Crans-Montana und Sierre als auch auf die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese neue Wohnanlage zu erfahren. . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: NEIN . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN
La Villa Bella Lui Sud fait partie du projet Bella Lui, composé de deux habitations individuelles dans le quartier résidentiel de Ponteille. Orientée Sud/Sud-Est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue ouverte sur la chaîne alpine. Organisée sur trois étages, avec des demi-niveaux, elle offre 183 m² habitables et se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée inférieur : 1 entrée avec rangements 1 garage double 1 buanderie 1 cave 1 local technique Au rez-de-chaussée supérieur : 1 cuisine ouverte 1 salle-à-manger avec extérieur 1 terrasse de 32 m² 1 séjour avec large baie vitrée et accès extérieur 1 terrasse de 29 m² 1 chambre / bureau 1 salle de douche / wc 1 économat 1 balcon Au 1er étage : 1 suite parentale d’env. 30 m² avec dressing et espace bureau attenant 1 salle-de-bains privative 1 terrasse panoramique de 40 m² 2 chambres en suite 2 salles de douche privatives avec chacune des chambres. La configuration met l’accent sur la lumière naturelle et le lien entre intérieur et extérieur, laissant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de 838 m² offre de larges espaces extérieurs, dont une terrasse panoramique sur le toit d’environ 40 m², qui constitue un atout notable pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. La Villa Sud est certifiée Minergie-P, avec : - pompe à chaleur air/eau - ventilation contrôlée - panneaux photovoltaïques et solaires - chauffage au sol Située à Randogne, cette villa profite d’un environnement calme tout en restant proche des services, des activités sportives et des commerces de Crans-Montana. Une localisation idéale, simple à vivre, appréciée tant pour sa proximité avec Crans-Montana qu’avec celle de Sierre, et son accès rapide à la gare et à l’autoroute. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Ausstattung
  • Waschmaschine