Villa with 6.5 rooms on sale in Crans-Montana - 525 m²

Luxuriöse 6,5-Zimmer-Villa

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Wohnbauprojekt, das aus nur sechs luxuriösen Villen besteht und sich in der prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius befindet

. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage – das Projekt vereint zeitgemässe Eleganz, Privatsphäre und den tropischen Lebensstil in einer sicheren und geschützten Umgebung. Mit

Blick auf die atemberaubende Landschaft des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert das Anwesen von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, der renommierten Golfplätze, der Fünf-Sterne-Hotels, der Spas und der besten Restaurants der Region

. Saffron Villas ist ein wahrer Zufluchtsort und bietet einen exklusiven Lebensraum, in dem man jeden Tag in der üppigen Natur, im angenehmen tropischen Klima und bei Sonnenuntergängen über der Lagune verbringen kann. Die Villen wurden auf grosszügigen Privatgrundstücken

errichtet, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung der Domaine einfügen, und überzeugen durch ihre moderne Architektur, ihre offenen Räume und die fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.

Diese 4-Zimmer-Villa verfügt über lichtdurchflutete, weitläufige Empfangsbereiche, eine hochwertige, offene Küche mit Nebenküche sowie grosse überdachte Terrassen, die auf die tropischen Gärten und die Aussenbereiche zum Entspannen ausgerichtet sind.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den höchsten internationalen Luxusstandards gerecht zu werden: edle Materialien, Premium-Ausstattung, feine Verarbeitung und modernste Geräte sorgen für absoluten Komfort in einer aussergewöhnlichen Umgebung.

Die Villa umfasst unter anderem:

Eine elegante Veranda mit einem grosszügigen Eingangsbereich
Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang nach draussen

Eine hochwertige, offene Küche mit feinen Details Eine Hinterküche
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine























































luxuriöse Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer privaten Terrasse Gäste-WC Ein Büro- oder Bibliotheksbereich Eine separate Wäscherei mit viel Stauraum Die Aussenbereiche wurden als eigenständige Wohnbereiche konzipiert und umfassen: Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage hinzuzufügen Ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge sowie Parkplätze für Besucher Eine grosse, überdachte Terrasse für Entspannung und Geselligkeit Ein privater Pool mit Pooldeck Ein Lounge-Bereich im Kiosk-/Boma-Stil für Entspannung Wunderschöne tropische Gärten, die sorgfältig angelegt wurden Die Villen sind von dem Konzept des «Barefoot Luxury» inspiriert und verwenden natürliche Materialien wie mauritianischen Stein, Holz und Schiefer, die mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen kombiniert werden: Klimaanlage mit Inverter-Technologie in den Schlafzimmern Aluminiumfensterrahmen, die den Zyklon-Normen entsprechen Massivholz-Türen Grossformatige Fliesen Badezimmer im Stil der besten privaten Spas Zentralisierte Solar-Warmwasserbereitung Hochgeschwindigkeits-Internet und Vorinstallation für Smart-Home-Technologie Im Rahmen eines nachhaltigen und innovativen Ansatzes integriert Saffron Villas auch umweltfreundliche Technologien der neuesten Generation: Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterien Optimierte und recycelte Wasserversorgung Ökologische Abwasseraufbereitung Solare Beleuchtung Vollständig unterirdische Leitungen Das Anwesen bietet zudem absolute Sicherheit durch Premium-Infrastruktur: Gesicherter Zugang und Zutrittskontrolle Überwachungskameras Motorisierte Tore Eine architektonische Charta, die die Harmonie des Anwesens gewährleistet Optional kann die Villa mit einem voll personalisierbaren Keller ausgestattet werden, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer einen Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Heimkino, Stauraum usw. umfassen kann. Die Realisierung dieses Untergeschosses wird auf der Grundlage der gewünschten Gestaltung, des gewünschten Masses an Individualisierung sowie der Ergebnisse einer vorab durchgeführten geotechnischen Untersuchung individuell kalkuliert. Die letztendlich realisierbare Fläche des Untergeschosses wird nach den Ergebnissen dieser Untersuchung festgelegt und die Preise entsprechend angepasst. Mehr als nur ein Wohnort, ein Angebot, das Aussergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben! «Warum in Mauritius investieren?» Die Vorteile des Lebens und Investierens in Mauritius: Einfache Erteilung einer Aufenthaltsgenehmigung Mauritius bietet ausländischen Investoren einen besonders attraktiven Rahmen für einen dauerhaften Aufenthalt. Der Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens 375.000 USD im Rahmen eines für Ausländer zugänglichen Programms ermöglicht den Erwerber und seine Familie automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung. Eine anerkannte Regierungsführung Mauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmässig zu den am besten regierten Ländern Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihrer Rechtsstaatlichkeit, Sicherheit, Achtung der Menschenrechte sowie durch ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Möglichkeiten aus. Ein qualitativ hochwertiges Bildungssystem und Gesundheitssystem Mauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und eine ideale Umgebung für Familien. Das Bildungssystem bietet französische, englische und international anerkannte Lehrpläne an, während die privaten Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Gesundheitsversorgung und leistungsstarke medizinische Dienstleistungen bieten. Eine sichere und stabile Umgebung Mauritius gehört zu den sichersten Ländern Afrikas. Da die Insel von geopolitischen Konflikten und Kriegsdrohungen unberührt bleibt, profitiert sie von einem ruhigen sozialen Klima und einer sicheren Lebensumgebung, die von Ausländern und internationalen Investoren besonders geschätzt wird. Ein besonders vorteilhafter Steuersatz Neben dem aussergewöhnlichen Lebensgefühl, das die Insel ausstrahlt, überzeugt Mauritius auch durch sein attraktives Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den für Immobilien vorgesehenen Regelungen wie PDS, IRS oder Smart Cities profitieren, profitieren von einem stabilen, transparenten und wettbewerbsfähigen Steuersystem. Mauritius hat mit 46 Ländern Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen, wodurch die steuerliche Sicherheit der internationalen Einwohner und Investoren erhöht wird. Um den Status eines steuerlich ansässigen Bürgers von Mauritius zu erlangen, müssen Sie mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel verbringen. Dieser Status bietet zahlreiche Vorteile: Keine Kapitalertragssteuer Keine Vermögenssteuer Keine Erbschafts- oder Schenkungssteuer Körperschaftssteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 % Freie Übertragung von Gewinnen, Dividenden und Kapital Keine Devisenkontrolle Zoll- und Mehrwertsteuerbefreiungen über den Freeport Umfangreiches internationales Steuerabkommen Netzwerk Anerkannte Rechtssprechung, die sich an den OECD-Standards orientiert Einzigartiges Lebensumfeld Zwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, moderner Infrastruktur und einer aussergewöhnlichen Lebensqualität hat sich Mauritius zu einem der begehrtesten Reiseziele entwickelt, um dort zu leben, zu investieren und sich in einer stabilen und privilegierten Umgebung auf die Zukunft vorzubereiten.