Charmante Familienvilla in absoluter Ruhe mit Blick auf den See und den Mont-Blanc!
Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-CélignyAngaben
Referenz
80430-26-502-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'499 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
788 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante, freistehende Villa auf einem 1 500 m2 grossen Grundstück, in einem Wohnquartier gelegen, das absolute Ruhe garantiert.
Prädestiniertes Umfeld in einem schönen Villenquartier, ohne jegliche Lärmbelästigung und ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn. Das Grundstück grenzt teilweise an ein nicht bebaubares Land, eine Bio-Landwirtschaftszone.
Ausserdem geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf den See und den Mont-Blanc.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine geschätzte Nutzfläche von 160 m2 mit grossen Räumen.
Es wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass eine schnelle Einzugsmöglichkeit besteht. Falls die zukünftigen Käufer dies wünschen, sind lediglich Renovationsarbeiten erforderlich.
Es ist zu beachten, dass ein grosses Erweiterungspotenzial besteht, sodass die vorhandene Fläche erweitert werden kann.
Die Aussenanlage besteht aus einem hübschen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Terrasse und einem Hof, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können.
Besonderheiten:
- Extrem ruhige Umgebung
- Hochwertige Bauqualität, grosszügige Raumaufteilung
- Wärmepumpenheizung, Radiatorenheizung
- Wohnzone B mit noch verfügbarem Baurecht für Erweiterung
Prädestiniertes Umfeld in einem schönen Villenquartier, ohne jegliche Lärmbelästigung und ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn. Das Grundstück grenzt teilweise an ein nicht bebaubares Land, eine Bio-Landwirtschaftszone.
Ausserdem geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf den See und den Mont-Blanc.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine geschätzte Nutzfläche von 160 m2 mit grossen Räumen.
Es wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass eine schnelle Einzugsmöglichkeit besteht. Falls die zukünftigen Käufer dies wünschen, sind lediglich Renovationsarbeiten erforderlich.
Es ist zu beachten, dass ein grosses Erweiterungspotenzial besteht, sodass die vorhandene Fläche erweitert werden kann.
Die Aussenanlage besteht aus einem hübschen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Terrasse und einem Hof, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können.
Besonderheiten:
- Extrem ruhige Umgebung
- Hochwertige Bauqualität, grosszügige Raumaufteilung
- Wärmepumpenheizung, Radiatorenheizung
- Wohnzone B mit noch verfügbarem Baurecht für Erweiterung
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Cheminée
Zustand
- Antik