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Villa mit 5 Zimmern 174 m²

Zimmer5
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 699'300.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74380 Cranves-Sales FR

Angaben

Referenz
6356945
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2002
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne Villa mit 174 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage auf den Höhen von Cranves Sales.

Das Grundstück mit 16 a 87 m² liegt in einer grünen Umgebung und bietet einen Panoramablick auf den Jura, den Salève, den Genfer See und die Stadt Genf.

Die hübsche Villa aus dem Jahr 2000 erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch grosszügige Räume und viel Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene Küche, die in einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse übergeht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC.

Über eine Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, zwei davon mit Balkon und atemberaubender Aussicht, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Im unteren Teil der Villa befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum und ein grosser Raum, der als Spielzimmer, Kinoraum etc. genutzt werden kann.

Ausserdem gibt es einen Garagenraum mit Mezzanin und einen Carport.

Die grosszügigen und schönen Räume sowie die hochwertige Ausstattung sind einen Besuch wert. (Wasserenthärter, Alarmanlage?)

Ein echter Tipp, der selten zum Verkauf steht!

Preis: 749 000 ? Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen.
Kontakt: Immobilienmakler Invest&Immo: Chloé Mozon 06 33 18 61 30.
Située sur les hauteurs de Cranves Sales, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de 174 m² habitables et environ 220m² utiles.

Implantée sur un terrain de 16 ares 87, dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Jura, Salève, Lac Léman et Genève.

Cette jolie villa des années 2000 est composée sur trois niveaux, l'espace et le volume ont été mis en valeur.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud. Également en rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC.

L'escalier pour monter au premier étage dessert quatre chambres dont deux donnant sur balcon bénéficiant d'une vue imprenable, une pièce dressing, une salle de bains et un WC séparé.

La partie inférieure de cette villa dispose d'une buanderie, une chaufferie et une grande pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma ect?

Vous y trouverez également un garage avec mezzanine et un abri voiture.

De très grands et beaux volumes ainsi que de belles prestations à découvrir. (Adoucisseur d'eau, alarme?)

Coup de coeur, bien rare à la vente !

Prix : 749 000 ? les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

Eigenschaften

Ausstattung
  • Abwasseranschluss