Ihr heller Rückzugsort in Crissier
Ort
1023 CrissierAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Was wäre, wenn Ihr neues Leben hier beginnen würde?
In einem ruhigen, grünen Wohnquartier in Crissier liegt dieses Eckanwesen und besticht bereits beim Betreten durch seine aussergewöhnliche Helligkeit und gemütliche Atmosphäre. Ob im Garten, auf der Terrasse oder durch die grossen Fenster im Wohnzimmer, Sie werden den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt.
Ein Wohnraum für das Wohlbefinden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Lichtdurchfluteter Wohnraum mit einemHolzofen, der zu gemütlichen Winterabenden einlädt. Der Terrassenzugang und der Garten erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und eignen sich hervorragend für gesellige Momente mit Freunden oder Familie.
Die Küche ist grosszügig und bietet Platz für einen grossen Esstisch für die täglichen Mahlzeiten. Sie kann sich zum Wohnzimmer öffnen, um einen offenen, modernen Raum zu schaffen.
Ein Gäste-WC und ein Garderobenraum runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss: Raum und Ruhe
Im Obergeschoss erwarten Sie vier grosse Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem privaten Balkon.
Zusätzliches Potenzial
Über eine Treppe gelangt man in einen Galerieraum von ca. 54 m², der im Zentrum eine Deckenhöhe von 3 m aufweist und über ein kleines Velux verfügt. Dieser Raum kann leicht zu einem zusätzlichen Zimmer, einem Büro oder einem Spielzimmer umgebaut werden, indem man grössere Fenster und eine Wendeltreppe einbaut.
Ein durchdachtes und funktionales Untergeschoss
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Traktorenraum, einen PC-Schuppen/Kellerraum sowie einen grossen Heizöltank. Der Energieverbrauch ist mit ca. CHF 2 000.- pro Jahr (ca. 167.-/Monat) sehr moderat.
2 Aussenstellplätze runden dieses wunderschöne Anwesen ab.
Das ganze Haus ist mit einem Alarmsystem gesichert. Es wurde sorgfältig und liebevoll gepflegt und ist bereit für eine neue Geschichte.
Nur noch Ihre Möbel und Erinnerungen fehlen, damit dieses Haus zu Ihrem Zuhause wird.
Melden Sie sich jetzt für den Infofolder und die Besichtigung an, denn Immobilien dieser Qualität sind auf dem Markt in Crissier selten.
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Lage:
Eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung
Crissier liegt im Grossraum Lausanne und bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien: eine ruhige Wohngegend mit hochwertigen Wohnhäusern, die gleichzeitig von der Lebendigkeit und den Infrastrukturen des Westens von Lausanne profitieren.
Die Gemeinde legt grossen Wert auf die Förderung des sanften Verkehrs (Fahrradwege, Fussgängerwege), um die sichere Fortbewegung von Kindern und Erwachsenen zu gewährleisten.
Crissier ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen:
Crissier ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen:
- Die Buslinien der Transports publics lausannois (TL) 17, 18, 32, 36, 54 verkehren in der Gemeinde.
- Mit dem Auto sind die wichtigsten Strassenverbindungen ebenfalls in der Nähe, was die Fahrt nach Lausanne oder in die umliegenden Regionen erleichtert.
- Schulbus ca. 50m von der Liegenschaft entfernt
Das bedeutet, dass Sie in einer ruhigen Umgebung leben können und gleichzeitig leicht Zugang zu Lausanne, den Arbeitszentren und den grossen Schulen haben - ein echter Vorteil für den Arbeitsweg oder die Familienausflüge.
Kinderbetreuung - Kindergarten, Schulen und Aktivitäten
Für junge Familien bietet Crissier ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen:
- Kinderkrippen / Vorschule: Einrichtungen für Kinder von 0 bis 4 Jahren sind vorhanden und gut organisiert.
- Nachmittagsbetreuung und UAPE für Kinder von 4 bis 6 Jahren und älter.
- Privatschulen in der Nähe: die Schulen École Vivalys oder Rudolf Steiner
Unternehmen, Dienstleistungen, Universitäten und Hochschulen sind leicht erreichbar. Das bedeutet, dass Eltern und Kinder ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Familienleben sowie Schulalltag finden.
Freizeit, Sport & Erholung
- Startpunkt des Fitnessparcours oder Spaziergänge im Wald oder auf dem Feld in 300 m Entfernung.
- In der Nähe befindet sich ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum, das den Einkauf, das Shopping und andere praktische Bedürfnisse erleichtert.
- Die Umgebung bietet auch einfachen Zugang zu Sportanlagen, Parks und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie - die Umgebung ist so gestaltet, dass sie Ruhe und Dynamik vereint.
- Die Gemeinde verfügt über ein Jugendzentrum (6-18 Jahre), was für Teenager ein grosser Vorteil ist.
Weitere Informationen über das Leben in Crissier: https://www.crissier.ch/
Alle Angaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Information.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Wasserpark
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Parkplatz
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Schutzraum
- Cheminée
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Glasfaser
- Alarmvorrichtung
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden