Villa mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cugnasco - 170 m²

Villa mit Pool, Garten und Panoramablick – Luxus der Ruhe in Cugnasco Es gibt Häuser, die Platz bieten. Und dann gibt es Häuser, die verändern, wie man lebt. In den ersten Kurven von Cugnasco, in sonniger und ruhiger Lage, bietet diese elegante Villa mit privatem Pool den idealen Rückzugsort für alle, die mehr Lebensqualität ohne Verzicht auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona suchen. Das Anwesen bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und liegt auf einem ca. 500 m² grossen Grundstück. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fenstern, die sich zum privaten Garten öffnen und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Aussen erwarten Sie ein wunderschöner Pool, ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie zahlreiche Räume für Entspannung und Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Panorama-Balkonen und zwei Bäder. Im Untergeschoss finden Sie eine grosszügige Hobby- oder Fitness-Ecke, ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller und Technikräume. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage, die zusammen für ein angenehmes Raumklima und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Weitere Highlights: • Privater Pool • Flacher und sonniger Garten • Überdachte Veranda, die einen grossen Teil des Jahres genutzt werden kann • Kamin im Wohnzimmer • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • 2 Garagenplätze • 3-4 Aussenstellplätze • Ruhige und sonnige Lage • Panorama-Blick auf Berge und Tal Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Ruhe und die Freude am Leben in der Natur schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren: ****************************** Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin Manche Häuser bieten Platz. Andere verändern die Art, wie man lebt. In sonniger und ruhiger Lage in Cugnasco erwartet Sie diese elegante Villa mit privatem Pool – ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona verzichten zu wollen. Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 500 m². Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Im Aussenbereich geniessen Sie einen privaten Pool, einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda für entspannte Sommerabende sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Balkonen und wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zwei Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Hobbyraum/Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer, Waschküche, Keller und Technikraum. Die Villa überzeugt zudem durch moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage – für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten. Highlights auf einen Blick: • Privater Swimmingpool • Sonniger und gepflegter Garten • Grosszügige, überdachte Veranda • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • Doppelgarage • 3-4 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Lage • Freier Blick auf die umliegenden Berge Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Salah Mabrouk +41 79 232 35 80