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Grundriss 1
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6

Individuelle 5,5 bis 6,5-Zimmer-Villa - je nach Bedarf anpassbar

Zimmer5.5
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 1'273'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

District de la Veveyse, 1616 Attalens

Angaben

Referenz
5524805
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wertquote
A
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
487 m²
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
153.5 m²
Gemeindesteuer
78.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese freistehende Villa ist ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Attalens und bietet ein komfortables und anpassbares Wohnumfeld. Derzeit ist sie auf 5,5 Zimmer ausgelegt, kann aber je nach Wunsch leicht auf 6,5 Zimmer erweitert werden. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und das Projekt verspricht eine hochwertige Ausführung.

Das Projekt umfasst:

- Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro (das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Wirtschaftsraum und ein Duschraum mit WC.

- Obergeschoss: vier schöne, helle Schlafzimmer und ein Familienbad.

- Untergeschoss: ein Technikraum mit Waschküche, ein vielseitig nutzbarer Raum und ein Eingangsbereich.

Aussen gibt es eine grosszügige, gepflasterte Terrasse, die perfekt für entspannte Momente ist.

Die Ausstattung kann je nach Budget und Wunsch des Käufers gewählt werden, sodass die Villa ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Idéalement située à proximité du centre d’Attalens, cette villa individuelle offre un cadre de vie confortable et personnalisable. Actuellement prévue en 5.5 pièces, elle peut facilement être adaptée en 6.5 pièces selon la configuration souhaitée. Le permis de construire est déjà en force, et le projet promet une réalisation de qualité.

Le projet comprend :

- Rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), un économat et une salle de douche avec WC.

- Étage : quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains familiale.

- Sous-sol : un local technique avec buanderie, un espace disponible polyvalent et un hall d’entrée.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse dallée, parfaite pour vos moments de détente.

Les finitions sont au choix de l'acquéreur, selon un budget défini, pour une villa qui vous ressemble.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
133 m
2'
2'
1'
Primarschule
392 m
10'
10'
2'
Geschäfte
1.58 km
24'
24'
3'