Einfamilienhaus mit Garten in Douvaine

Einfamilienhaus mit Garten in Douvaine

Die 160 m² grosse Villa steht auf einem 750 m² grossen Grundstück mit einem 540 m² grossen, umzäunten und bewaldeten Garten sowie einer 50 m² grossen, geräumigen Terrasse.

Das Grundstück ist von zwei Seiten sicher eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor sowie ein Sprechzimmer an der Eingangstür.

Erdgeschoss:

?Ein grosser, heller und offener Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und verglaster Veranda, mit einer Gesamtfläche von 58 m².

?Eine 14 m² grosse, unabhängige und gut ausgestattete Küche, die mit ihrem Vintage-Charme und dem direkten Zugang zum hinteren Gartenbereich besticht.

?Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

?Ein separates WC.

Am Ende des Flurs befindet sich der Zugang zum Garagenbereich, der vollständig renoviert und eingerichtet wurde und Platz für 2 Autos im Inneren (und 2 weitere im Aussenbereich) bietet. Die Garage verfügt über motorisierte Tore und einen Waschraum.

Über der Garage befinden sich 37 m² isolierte Dachgeschossräume, die sich ideal für eine weitere Ausbaustufe eignen.

Obergeschoss:

Eine Treppe führt zu einem Flur, der sich ideal für die Einrichtung eines Entspannungsbereichs eignet. Das Obergeschoss umfasst:

?Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem grossen Einbauschrank ausgestattet ist.

?Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank.

?Ein separates Badezimmer mit Badewanne.

Besonderheiten dieser Villa:

Die Villa wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie wurde seither sorgfältig gepflegt und bietet:

?Eine ideale Lage in der Nähe der Schweiz, des Genfer Sees und der Geschäfte im Stadtzentrum, die zu Fuss erreichbar sind, sowie des berühmten Sonntagsmarktes.

?Lichtdurchflutete und grosszügige Räume mit Ausbaupotenzial.

?Eine ruhige und sichere Umgebung ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn.