Villa

Omnia präsentiert Ihnen exklusiv dieses Projekt von zwei modernen Doppelhaushälften von hoher Qualität, die sich in einer begehrten Wohngegend in Épalinges befinden und in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegen. Die nach Minergie®-Standard gebauten Villen bieten eine Wohnumgebung, die Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität vereint und dabei eine optimale Ausrichtung aufweist, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück mit einem grosszügigen Garten, der bis zu 292 m² gross sein kann und somit ein grünes Umfeld und ein hohes Mass an Lebensqualität bietet. Sobald man eintritt, beeindrucken die grosszügigen Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort. Das Erdgeschoss ist um einen grosszügigen Wohnbereich herum angeordnet, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst und somit einen einladenden und funktionalen Raum schafft. Grosse Fenster sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten direkten Zugang zu einer grossteils überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Stock. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die eine ideale Aufteilung für ein Familienleben bieten. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum und eine Waschküche, wobei die Möglichkeit besteht, die Fläche nach den Wünschen der zukünftigen Käufer zu erweitern. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen der Villen gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, Dreifachverglasung und ein leistungsstarkes Lüftungssystem, die für einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen anzupassen. Eine überdachte Parkplatzfläche (CHF 45 000.-) und ein Aussenparkplatz (CHF 15 000.-) ergänzen das Angebot über den Verkaufspreis hinaus. Das Projekt wird ab CHF 1 980 000.- angeboten und richtet sich an anspruchsvolle Kunden, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer privilegierten Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen suchen. Für eine vollständige Präsentation des Projekts oder weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch