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Titelbild
Foto 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Foto 2
Foto 3
Lageplan
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Aussenansicht

Der Charme des Landlebens, der Komfort der Stadt in 5 Minuten Entfernung von Ependes!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1731 Ependes FR

Angaben

Referenz
Mouret.06
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
238 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende Holzhaus-Ensemble in Holzrahmenbauweise mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 238 m² grossen Grundstück in Essert.

Die Terrasse mit 14,9 m² ist ideal, um die freie Natur zu geniessen.

Der private Garten rundet das Ensemble ab und bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Komfort und Platz sucht.

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt

COMFORT
Ruhige Umgebung

Holzrahmenbauweise
Freie Sicht auf die Landschaft
14,9 m² grosse Terrasse ohne Sichtbehinderung
Grosse Glastür
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl durch den Mieter möglich
15 000.- CHF Überdachte Parkplatz zusätzlich
10 000.- CHF Ungedeckter Parkplatz zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
10 Minuten zu Fuss zum Bus

ERDE GESCHOSS
Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, grosszügige, separate Küche mit Esszimmer, hübscher Wohnraum mit schöner Aussicht auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OBERGESCHOSS
1 Elternschlafzimmer mit Dusche, 2 hübschen Schlafzimmer und Badezimmer.

SOUTERRAIN
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
14,9 m² grosse, südöstlich ausgerichtete Terrasse und Garten. 2 Aussenparkplätze, davon 1 überdacht.

BEMERKUNG
15 Villen werden im Rahmen dieses Projekts zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 5 pièces et 119 m² habitables se trouve sur une parcelle de 238 m² à Essert.

La villa dispose d’une terrasse de 14,9 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Le jardin privatif complète cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est idéal pour une famille, combinant confort et espace.

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg

CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité :  Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge