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Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Ependes FR - 146 m²

Der Charme des Landlebens, der Komfort der Stadt in 5 Minuten Entfernung von Ependes!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
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Ort

Route d'Arconciel 1, 1731 Ependes FR

Angaben

Referenz
Mouret.06
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
238 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.

Dieser Liegenschaftsteil 6 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 238 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.

KOMFORT

Solarziegel auf dem ganzen Dach

Solarbatterie

Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

Holzrahmenbau

Ruhige Umgebung

Aussicht auf
die
Freiburger Voralpen Freistehende Terrasse von 14,9 m2 ohne Sichtkontakt
Grosse Glasfront
Geräumig und hell
Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Eine überdachte Parkplatz-Stellfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Eine nicht überdachte Parkplatz-Stellfläche für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühling 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn
entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle

entfernt 35 Minuten von

Vevey entfernt ÖFFENTLICHE


VERKEHRSMITTEL 10 Gehminuten vom Bus entfernt
 EINZUGSSCHLOSS
Ein Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, eine grosszügige separate Küche mit Essbereich, ein schöner Wohnraum mit herrlichem Blick auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.





EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK


EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER AUSBLICK EINZIGARTIGER

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Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.

Ce lot 6 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 238 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.

CONFORT

Tuiles solaire sur tout le toit

Batterie solaire

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Construction en ossature bois

Environnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : Printemps 2027

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge

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Nach Absprache

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment in Orbe

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit 64 m² Wohnfläche und herrlichem Blick auf die Landschaft des Waadtländer Nordens in Orbe. Das Gebäude wurde 2022 komplett saniert; Energieeffizienz: CECB, C für das Gebäude und B für die Anlagen. 4 Minuten von der Autobahn entfernt! KOMFORT Perfektes Sonnenlicht. Ruhige und grüne Umgebung. Blick auf die Orbe-Ebene. Pelletheizung mit Radiatoren (2022). Eine Waschküche und ein gemeinsamer Dachboden. Baujahr: 1979 Jahre der Renovierung: 2007 und 2022 CECB: C und B Höhe: 480 m. Parkplatz: ein geschlossener Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung ZUGANG 4 min von der Autobahn entfernt 15 Min. von Yverdon Zugänglich zu Fuss 1 Min. vom Busbahnhof entfernt 12 min von den Geschäften 14 min von der Bahnstation 18 Minuten von den Schulen entfernt ETAGE Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. KELLERGESCHOSS Eine Garage, eine Keller- und eine...