Villa mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 165 m²

Villa 6.5 Zimmer

Zimmer6.5

Wohnfläche165 m²

Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz

22793266

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

6.5

Wohnfläche

165 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Geräumige Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern Entdecken
Sie dieses wunderschöne, perfekt gepflegte Anwesen und lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur, den grosszügigen Räumlichkeiten und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebene und den See verzaubern. **Dieses Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:** **Erdgeschoss:** * Grosser Eingangsbereich * Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Materialien * 1 Büro-/Schlafzimmer mit 15 m2 * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Obergeschoss:** * 4 grosszügige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15 m2 und 10 m2), davon 1 mit Balkon * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC **Untergeschoss:** * 1 grosser Fitness-/Gastraum mit 18 m2 * 1 15 m2 grosse Abstellkammer * 1 Saunaraum mit Dusche * 1 Technik-/Waschraum * 1 grosszügiger Doppelgarage mit 40 m2 Im Aussenbereich laden mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein gepflegter, baumbestandener Garten zum Entspannen und Geniessen von Mahlzeiten im Freien ein. Mehrere Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ab. Die technischen Einrichtungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Solaranlage und Zentralstaubsauger. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Anwesen zu vereinbaren. ----------------------------------------------------------- Das Dorf Seiry gehört zur Gemeinde Lully und geniesst eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahnabfahrt A1, die nur 5 Minuten entfernt ist, erreichen Sie die wichtigsten Städte schnell: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten. Die Primarschule von Lully-Châtillon ist für die Schüler der Primarstufe zuständig, während die Orientierungsschule in Estavayer-le-Lac liegt. Für die Sekundarstufe können die Schüler die Sekundarschule Broye in Payerne besuchen. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so verfügt das Dorf über Haltestellen der TPF-Buslinie, und die nächsten SBB-Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces
Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur les plaines et le lac. **Cette propriété est composée comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d'entrée * Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualité * Une chambre/bureau de 15 m2 * Une salle de bains avec douche, lavabo et wc **Étage :** * 4 spacieuses chambres (18 m2, 17 m2, 15m2 et 10m2) dont une avec balcon * Une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc **Sous-sol :** * 1 grand disponible/salle de sport de 18 m2 * 1 cave de rangement de 15 m2 * 1 espace sauna avec douche * 1 local technique/buanderie * 1 spacieux garage double de 40 m2 À l'extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin arboré et soigneusement aménagé invitent à la détente et aux repas en plein air. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et aspirateur central. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cette magnifique maison. ----------------------------------------------------------- Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et jouit d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne, vous accédez facilement à toutes les commodités. La proximité de la jonction autoroutière A1, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les principales villes : Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes, et Lausanne en 50 minutes. Le cercle scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cycle d'orientation se situe à Estavayer-le-Lac. Pour le collège, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne. En termes de transports publics, le village dispose d'arrêts de bus TPF, et les gares CFF les plus proches se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.