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Charmante Waadtländer Villa mit grossem Baumbestand in Féchy

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Féchy, 1173 Féchy

Angaben

Referenz
79248-25-512-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
2'013 m²
Wohnfläche
150 m²
Gebäudevolumen
865 m³
Nutzfläche
205 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer sehr ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr, liegt diese Ende der 80er Jahre erbaute Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, mit majestätischen Mammutbäumen, Obstbäumen und einem Gemüsegarten bepflanzten Grundstück und wird von Natur- und Gartenliebhabern geschätzt.

Das Haus ist gut gepflegt und bietet grosszügige, helle Räume. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann es auf den neuesten Stand gebracht werden, wobei die solide und gesunde Struktur erhalten bleibt.

Das Untergeschoss bietet einige angenehme Überraschungen: ein Wellnessbereich mit Sauna, der zum Entspannen einlädt, eine grosse, klimatisierte Weinkeller und ein Tiefkühlraum, der besonders für Feinschmecker oder für Personen, die in der Gastronomie tätig waren, von Vorteil ist.

Diese Villa vereint absolute Ruhe, Komfort und Ausbaupotenzial in einem der begehrtesten Dörfer der Côte.


Hauptvorteile:

Exklusive, ruhige Wohnlage

Aussergewöhnlicher Garten mit bemerkenswerten Bäumen und Gemüsegarten

Grosse Terrasse (über 100 m2) aus grünem Naturstein aus den Walliser Alpen

Private Sauna

Grosser, klimatisierter Weinkeller (ca. 30 m2) und Tiefkühlraum

Handgefertigte, kunstvolle Wandbibliothek aus Intarsienarbeit

Haus in gutem Zustand, das nach Ihren Wünschen modernisiert werden kann

Nähe zum See, zu Schulen und zu den Annehmlichkeiten der Côte
Située dans un quartier résidentiel très calme, au bout d'une impasse sans circulation, cette villa construite à la fin des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Édifiée sur une belle parcelle magnifiquement arborée, la propriété séduit par son vaste jardin où se mêlent majestueux séquoias, arbres fruitiers et espace potager, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage.

La maison, bien entretenue, dispose d'espaces généreux et lumineux. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre au goût du jour tout en profitant d'une structure saine et solide.

Le sous-sol réserve d'agréables surprises : un espace bien-être avec sauna, idéal pour se détendre, ainsi qu'une grande cave à vin climatisée et d'une chambre de congélation, atout rare et pratique, notamment pour les amateurs de gastronomie ou les professionnels ayant travaillé dans la restauration.

Cette villa allie calme absolu, confort et potentiel d'aménagement, le tout dans l'un des villages les plus recherchés de La Côte.


Atouts principaux :

Quartier résidentiel exclusif, au calme total

Jardin d'exception avec arbres remarquables et potager

Spacieuse terrasse (+ de 100 m2) en pierres naturelles vertes des Alpes Valaisannes

Spa privé (sauna)

Grande cave à vin climatisée d'env. 30 m2 et chambre de congélation

Bibliothèque murale artisanale en marqueterie

Maison en bon état, à moderniser selon vos goûts

Proximité du lac, des écoles et des commodités de la Côte

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée