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Modern, vernetzt und umweltbewusst

Zimmer6.5
Wohnfläche178 m²
Preis des ObjektsCHF 1'230'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1700 Fribourg

Angaben

Referenz
1648612
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
718 m²
Wohnfläche
178 m²
Gebäudevolumen
1'105 m³
Nutzfläche
219 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das 2013 erbaut und perfekt gepflegt wurde und bereit ist, Sie aufzunehmen, ohne dass Sie irgendwelche Renovierungsarbeiten vornehmen müssen.

Es befindet sich in erhöhter Lage im charmanten Dorf La Corbaz und bietet eine ruhige Wohnumgebung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen, und das alles auf einem 718 m² grossen Grundstück.

Hauptmerkmale:

- Das grosszügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank der vielen Fenster bietet Zugang zu einer 84 m² grossen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und sich ideal eignet, um den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen.

- Die 2021 neu eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über ein einzigartiges System, das es ermöglicht, direkt aus dem Wasserhahn frisches und sprudelndes Wasser zu beziehen.

- Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit massgefertigten Schränken, die von einem lokalen Handwerker angefertigt wurden, sowie zwei Badezimmer, die für den Komfort und die Privatsphäre der ganzen Familie sorgen.

- Das vollständig ausgehobene Untergeschoss umfasst unter anderem ein 27 m² grosses Studio mit eigenem Eingang und einer eingerichteten Küche, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Mietobjekt eignet.

Ökologie und Modernität:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und 32 Solaranlagen und -kollektoren, die für eine bemerkenswerte Energieeffizienz sorgen, die den aktuellen ökologischen Normen entspricht.

- "Smart Home": Steuern Sie Heizung, Beleuchtung und Jalousien aus der Ferne über eine fortschrittliche Hausautomation und sorgen Sie so für einen optimalen Komfort im Alltag.

Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Kontakt: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m².

Caractéristiques principales :

- La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

- La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet.

- À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille.

- Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif.

Écologie et modernité :

- Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles.

- Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien.

Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder!

Contact: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht